Сообщение от 10.04.2009 г № Б/Н
Сообщение Межрайонной ИФНС РФ по крупнейшим налогоплательщикам по УР от 10.04.2009
Согласно разъяснениям Министерства финансов РФ начиная с 2008 года действует новый механизм расчета налога на имущество физических лиц, согласно которому сумма налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой или общей совместной собственности, будет исчисляться со всей инвентаризационной стоимости объекта и ставки налога, соответствующей этой стоимости. Далее исчисленная сумма налога делится между собственниками данного имущества пропорционально доле каждого в имуществе, находящемся в общей долевой собственности, и между собственниками, обладающими имуществом в общей совместной собственности, в равных долях.
Учитывая внесение изменений в алгоритм расчета и программное обеспечение, налоговые органы обязаны будут произвести расчет налога за 2009 год с учетом перерасчета за 2008 год.
Согласно налоговому законодательству объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц являются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения и сооружения. Плательщиками налога признаются граждане - собственники указанного имущества. Если имущество находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, то закон устанавливает, что каждое из этих физических лиц является плательщиком налога соразмерно его доле в этом имуществе. Если имущество находится в общей совместной собственности нескольких лиц, они несут равную ответственность по уплате налога.
Учитывая, что законом не предусмотрены в качестве объекта обложения доли в праве собственности на имущество, стоимостный показатель налоговой базы определен как инвентаризационная стоимость имущества в целом.
Ставки налога на имущество устанавливаются решениями представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости.
Так, например, в г. Ижевске они следующие: в отношении имущества стоимостью до 300 тыс. руб. ставка налога - 0,1%, при стоимости имущества от 300 до 500 тыс. руб. - 0,25%, стоимостью от 500 до 700 тыс. руб. - 0,5%, от 700 - 1000 тыс. руб. - 0,75%, свыше 1000 тыс. руб. - 1%.
По г. Воткинску установлены минимальные ставки от 0,1% до 300 тыс. руб. до максимальной ставки 1% с имущества стоимостью свыше 1000 тыс. руб.
В г. Глазове размеры ставок установлены по жилым строениям от 0,1% до 300 тыс. руб. до максимальной ставки 0,5% с имущества стоимостью свыше 500 тыс. руб.
Таким образом, сумма налога, подлежащая уплате лицами, обладающими лишь определенной долей в общем долевом имуществе, с 2008 года изменится следующим образом.
К примеру, семья из 3 человек имеет в собственности квартиру (г. Ижевск), находящуюся в общей долевой собственности, и каждый член семьи обладает 1/3 стоимости квартиры. Инвентаризационная стоимость квартиры - 900 тыс. руб. Ранее сумма налога предъявлялась налоговыми органами каждому члену семьи из расчета ставки налога с инвентаризационной стоимости доли каждого собственника. То есть с 300 тыс. руб. по ставке 0,1% налог в данном случае составлял 300 руб. для каждого собственника.
В 2009 г. расчет будет произведен из расчета инвентаризационной стоимости квартиры (объекта обложения в целом) и соответствующей ей ставки налога. То есть со стоимости квартиры 900 тыс. руб. по ставке 0,75% сумма налога с объекта составит 6750 руб. Далее сумма налога разделится между членами семьи и составит соответственно 2250 руб. для каждого.
Аналогичный расчет будет произведен и в других городах и районах республики в зависимости от утвержденных ставок, а также перерасчет налога по таким объектам за 2008 год.
Межрайонная ИФНС России
по крупнейшим налогоплательщикам
по Удмуртской Республике