Решение от 28.12.2004 г № 238

Об утверждении Методики расчета арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и находящимися в муниципальной собственности после разграничения государственной собственности на землю, расположенными на территории Увинского района


В целях определения величины арендной платы за земельные участки, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и находящимися в муниципальной собственности после разграничения государственной собственности на землю, повышения эффективности управления земельными ресурсами и обеспечения поступлений средств от аренды земельных участков в бюджеты, руководствуясь статьями 22 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Увинский районный Совет депутатов решает:
1.Утвердить Методику расчета арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и находящимися в муниципальной собственности после разграничения государственной собственности на землю, расположенными на территории Увинского района, согласно приложению N 1 к настоящему решению.
2.Утвердить ставки арендной платы за земельные участки, предоставляемые из земель государственной и муниципальной собственности для эксплуатации автозаправочных и газонаполнительных станций, а также линейных объектов, согласно приложению N 2 к настоящему решению.
3.Установить ставку арендной платы под складирование материалов, дров, удобрений, стоянку техники и прочие нужды:
в сельских населенных пунктах в размере 1% от минимального размера оплаты труда за 1 м2; в пгт Ува в размере 5% минимального размера оплаты труда за 1 м2.
4.Освободить от уплаты арендной платы:
1) Освобождаются полностью от арендной платы:
а) организации - в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования;
б) организации - в отношении земельных участков, непосредственно занятых объектами мобилизационного назначения и мобилизационными мощностями, законсервированными и не используемыми в производстве; всеми видами мобилизационных запасов и другим имуществом мобилизационного назначения, отнесенным к создаваемым по решениям органов государственной власти страховым запасам; испытательными полигонами, снаряжательными базами, аэродромами, объектами единой системы организации воздушного движения, отнесенными в соответствии с законодательством к объектам особого назначения;
в) общероссийские общественные организации инвалидов, в том числе созданные как союзы общественных организаций инвалидов, среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80%, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности;
г) организации, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов указанных общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50%, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25%, - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утвержденному Правительством РФ по согласованию с общероссийскими общественными организациями инвалидов), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг);
д) организации народных художественных промыслов - в отношении земельных участков, находящихся в местах традиционного бытования народных художественных промыслов и используемых для производства и реализации изделий народных художественных промыслов.
2) Освобождаются от арендной платы физические лица, имеющие земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и которые не могли быть использованы по назначению из-за стихийных бедствий: проливных, ливневых дождей, наводнений, ураганов, а также обстоятельств техногенного характера, исключающих такое использование, в размере:
50 процентов - на 1/2 площади земельного участка;
30 процентов - на 1/3 площади земельного участка;
20 процентов - на 1/5 площади земельного участка;
10 процентов - на 1/10 площади земельного участка;
5 процентов - на 1/20 площади земельного участка.
Льгота предоставляется при наличии акта обследования земельного участка, составленного местными администрациями муниципальных образований, находящихся на территории Увинского района УР.
3) Сумма годовой арендной платы уменьшается на необлагаемую сумму платежа в размере 10 т. руб. на одного арендатора на территории муниципального образования "Увинский район" в отношении земельного участка, находящегося в аренде, для следующих категорий арендаторов по представлении удостоверений:
а) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда;
б) инвалиды, имеющие I и II группу инвалидности, III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 г., без внесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности, а также инвалиды с детства;
в) ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, ветераны и инвалиды боевых действий и труженики тыла в годы ВОВ;
г) физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом РФ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" , в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан РФ, подвергшихся воздействию вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с ФЗ от 10.01.02 N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
д) физические лица, принимавшие участие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
е) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая оружие и космическую технику;
ж) физические лица, удостоенные почетного звания "Почетный гражданин МО "Увинский район", по представлении удостоверения Почетного гражданина МО "Увинский район".
5.Освободить от уплаты арендной платы на один земельный участок из земель категории земли поселений, предоставленной гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, участников Великой Отечественной войны, а также граждан, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны, инвалидов 1 и 2 групп.
7.Установить сроки уплаты арендных платежей за земельные участки, уплачиваемые в равных долях, 15 марта, 15 июля, 15 сентября, 15 ноября.
8.Контроль за выполнением решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по землепользованию, природным ресурсам и экологии.
9.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Увинского
районного Совета депутатов
В.А.ГОЛОВИН