Постановление от 22.10.2007 г № 163
Об установлении выкупной цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности", в целях повышения эффективности управления земельными ресурсами в Удмуртской Республике Правительство Удмуртской Республики постановляет:
1.Установить до 1 июля 2012 года на территории Удмуртской Республики выкупную цену земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности:
1) в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельных участков при продаже земельных участков:
коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;
коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений;
гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность;
юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками;
2) в размере семнадцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка по городу Ижевску и десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка по остальным населенным пунктам и за пределами их границ при продаже земельных участков иным лицам, являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках.
1.1.Установить с 1 июля 2012 года на территории Удмуртской Республики выкупную цену земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, или государственная собственность на которые не разграничена, в размере семнадцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка по городу Ижевску и десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка по остальным населенным пунктам и за пределами их границ при продаже земельных участков собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках.
1.2.С 1 июля 2012 года собственники зданий, строений, сооружений приобретают в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки по цене, предусмотренной в подпункте 1 пункта 1 настоящего постановления, в случаях, если:
в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;
такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце втором настоящего пункта.
2.Юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, в постоянном (бессрочном) пользовании которых находятся земельные участки с расположенными на них линиями электропередачи, линиями связи, трубопроводами, дорогами, железнодорожными линиями и другими подобными сооружениями (линейными объектами), вправе до 1 января 2015 года приобрести такие земельные участки в собственность по ценам, предусмотренным в пункте 1 настоящего постановления.
3.Определить, что:
выкупная цена конкретного земельного участка рассчитывается:
как установленный процент от кадастровой стоимости земельного участка в случаях, установленных подпунктом 1 пункта 1 настоящего постановления;
как произведение ставки земельного налога, установленной с учетом категории земель и (или) разрешенного использования земельного участка, кадастровой стоимости за единицу площади земельного участка, площади земельного участка и установленного в подпункте 2 пункта 1 настоящего постановления коэффициента кратности ставки земельного налога в случаях, установленных подпунктом 2 пункта 1 настоящего постановления;
расчет выкупной цены конкретного земельного участка производится уполномоченным в установленном порядке продавцом земли;
ставка земельного налога с учетом категории земель и (или) разрешенного использования земельного участка определяется продавцом выкупаемого земельного участка в соответствии с нормативным правовым актом органа местного самоуправления, на территории которого расположен выкупаемый земельный участок;
кадастровая стоимость земельного участка определяется на основании кадастрового паспорта земельного участка или кадастровой выписки о земельном участке;
при расчете выкупной цены земельных участков льготы по земельному налогу не учитываются.
4.Средства от продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, распределяются между уровнями бюджетной системы в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.Признать утратившими силу:
постановление Правительства Удмуртской Республики от 27 мая 2002 года N 467 "Об установлении выкупной цены земельных участков";
постановление Правительства Удмуртской Республики от 13 февраля 2006 года N 13 "О внесении изменений в постановление Правительства Удмуртской Республики от 27 мая 2002 года N 467 "Об установлении выкупной цены земельных участков".
6.Настоящее постановление вступает в силу с 30 октября 2007 года.
Председатель Правительства
Удмуртской Республики
Ю.С.ПИТКЕВИЧ