Постановление от 24.04.2008 г № 265
Об организации управления многоквартирными домами, ранее использовавшимися в качестве муниципальных общежитий, и многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования «Город Ижевск»
В целях упорядочения взаимоотношений по управлению многоквартирными домами, ранее использовавшимися в качестве муниципальных общежитий, и многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования "Город Ижевск", в соответствии со ст.ст. 161, 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Городской думы г. Ижевска от 03.10.2006 N 139 "Об утверждении порядка установления размера платы за жилое помещение для граждан на территории муниципального образования "Город Ижевск", руководствуясь Уставом города Ижевска, постановляю:
1.Управлению ЖКХ Администрации города Ижевска (Маринину И.В.):
1.1.Провести открытый конкурс на право заключения договора управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования "Город Ижевск" согласно приложению N 1, с квалификационным отбором претендентов (далее - конкурс):
- разработать и утвердить проект конкурсной документации, включая проект договора управления многоквартирными домами;
- определить дату проведения конкурса;
- обеспечить опубликование в средствах массовой информации извещения о проведении конкурса, обеспечить размещение на официальном интернет-сайте муниципального образования "Город Ижевск" извещения о проведении конкурса, конкурсной документации.
1.2.Инициировать проведение общих собраний собственников жилых помещений по выбору управляющей компании в многоквартирных домах, ранее использовавшихся в качестве общежитий, согласно приложениям N 2, 3.
1.3.Заключить договоры управления многоквартирными домами с управляющими организациями, выбранными по результатам общих собраний по выбору управляющей организации, а также по результатам конкурса, либо без проведения конкурса, если указанный конкурс в соответствии с действующим законодательством признан несостоявшимся.
2.Управлению финансов Администрации г. Ижевска (Наумову В.О.) в пределах утвержденных бюджетных ассигнований Управлению ЖКХ производить финансирование субсидий юридическим лицам на компенсацию выпадающих доходов организациям, предоставляющим населению жилищные услуги по тарифам, не обеспечивающим возмещение издержек, в том числе:
- специализированных расходов по содержанию домов маневренного фонда г. Ижевска и многоквартирных домов, ранее использовавшихся в качестве муниципальных общежитий;
- выпадающих доходов управляющих организаций, возникающих в связи с разницей в оплате услуг по содержанию и ремонту многоквартирных домов, ранее использовавшихся в качестве муниципальных общежитий, и домов маневренного фонда, начисленной на общую площадь жилых помещений, и предъявлением нанимателям на жилую площадь жилых помещений;
- выпадающих доходов управляющих организаций, возникающих в связи с разницей между экономически обоснованным размером платы за содержание и ремонт многоквартирных домов, ранее использовавшихся в качестве муниципальных общежитий, и домов маневренного фонда (согласно заключению Рабочей комиссии по регулированию цен и тарифов от 21.12.2007), и размером платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленным распоряжением Администрации г. Ижевска от 22.12.2007 N 332.
3.В связи с тем, что учреждение Управления ЖКХ Администрации г. Ижевска и внесение изменений в Положение об Управлении муниципального жилья Администрации г. Ижевска является существенным изменением обстоятельств, в соответствии с Гражданским кодексом РФ внести соответствующие изменения (замена лица) в договор целевого бюджетного финансирования N 178 от 01.10.2003, заключенный между МУП г. Ижевска "Спецдомоуправление" и Управлением муниципального жилья, с сохранением существенных условий договора. Преамбулу договора изложить в следующей редакции: "Настоящий договор заключен между МУП "Спецдомоуправление" в лице директора Дворниченко Елены Евгеньевны, действующей на основании Устава, и Администрацией города Ижевска в лице заместителя Главы Администрации г. Ижевска - начальника Управления ЖКХ Администрации г. Ижевска Маринина Ивана Васильевича, утвержденного на должность распоряжением Главы Администрации г. Ижевска от 01.07.2007 N 103-к, действующего на основании Положения об Управлении ЖКХ, о нижеследующем:", далее по тексту.
4.Контроль за исполнением постановления возложить на Первого заместителя Главы Администрации города Ижевска М.Ю. Ушнурцева.
Глава Администрации г. Ижевска
А.А.УШАКОВ
Приложения
2008-04-24 Приложение к Постановлению от 24 апреля 2008 года № 265 Список
2008-04-24 Приложение к Постановлению от 24 апреля 2008 года № 265 Список
2008-04-24 Приложение к Постановлению от 24 апреля 2008 года № 265 Список