Постановление от 09.09.2008 г № 2087
О подготовке Муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании «Завьяловский район» на 2008 год
Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановления Правительства Удмуртской Республики от 19.05.2008 N 109 "О мерах по реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях разработки Муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Завьяловский район", направленной на создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан Завьяловского района, а также получения финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства постановляю:
1.Определить главной целью Муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Завьяловский район" - предоставление финансовой поддержки собственникам помещений на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Завьяловский район".
2.Определить главные задачи Муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Завьяловский район":
2.1.Проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением Завьяловского района;
2.2.Разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора участников Муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;
2.3.Обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта;
2.4.Использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта.
3.Определить следующие условия предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета Удмуртской Республики и бюджета муниципального образования "Завьяловский район":
3.1.Собственниками помещений в многоквартирном доме осуществлен выбор способа управления многоквартирным домом, и выбранный способ реализован посредством управления товариществом собственников жилья либо управляющей организацией;
3.2.Общим собранием членов товарищества собственников жилья либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, принято решение об участии в Муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Завьяловский район";
3.3.Общим собранием членов товарищества собственников жилья либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, принято решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
4.Определить следующие виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов:
4.1.Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления;
4.2.Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
4.3.Ремонт крыш;
4.4.Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
4.5.Утепление и ремонт фасадов;
4.6.Разработка проектной документации для проведения капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации.
5.Утвердить Методику расчета размера субсидии на капитальный ремонт многоквартирных домов согласно приложению N 1.
6.Определить срок подачи обращений на участие в Муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Завьяловский район" до 1 октября ежегодно.
7.Определить перечень документов, прилагаемых к обращению на участие в Муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Завьяловский район":
7.1.Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления;
7.2.В случае, если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья:
7.2.1.Копия свидетельства о регистрации товарищества собственников жилья, заверенная председателем;
7.2.2.Копия свидетельства о присвоении организации ИНН, заверенная председателем;
7.3.В случае, если для управления многоквартирным домом собственниками помещений выбрана управляющая организация:
7.3.1.Копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления многоквартирным домом с результатами голосования, подтвержденными подписями собственников помещений, по вопросам:
- о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией;
- о выборе управляющей организации для заключения договора управления многоквартирным домом;
7.3.2.Копия договора управления многоквартирным домом, заверенная руководителем управляющей организации;
7.3.3.Копия свидетельства о регистрации управляющей организации, заверенная руководителем управляющей организации;
7.3.4.Копии свидетельств о присвоении управляющей организации ОГРН и ИНН, заверенные руководителем управляющей организации;
7.4.Протокол общего собрания членов товарищества собственников жилья или собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах управляющими организациями, с решением, принятым большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (на основании части 2 статьи 44, пункта 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации):
а) об участии в Муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Завьяловский район";
б) о размере долевого финансирования проведения капитального ремонта за счет средств товарищества собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме, но не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставленных на проведение капитального ремонта в многоквартирном доме:
в) о проведении капитального ремонта в многоквартирном доме;
г) о перечне работ по капитальному ремонту в соответствии с пунктом 4 настоящего постановления;
д) (по желанию общего собрания) о стоимости материалов для капитального ремонта многоквартирного дома;
е) (по желанию общего собрания) о порядке финансирования капитального ремонта многоквартирного дома, в частности расходов на проектно-сметную документацию;
ж) (по желанию общего собрания) о сроках возмещения собственниками помещений в многоквартирном доме расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома;
з) о стоимости планируемых работ по капитальному ремонту согласно предварительной укрупненной смете расходов;
и) о предварительном отборе лица (организации или эксперта), осуществляющего технический надзор за осуществлением капитального ремонта многоквартирного дома;
7.5.Технический паспорт многоквартирного дома.
8.Определить порядок предоставления субсидий и порядок возврата субсидий в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении, согласно приложению N 2 (не приводится).
9.При определении приоритетов и критериев ранжирования многоквартирных домов для их отбора в перечни многоквартирных домов, включаемых в Муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Завьяловский район", руководствоваться Порядком включения многоквартирных домов в Региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Удмуртской Республике, утвержденным постановлением Правительства Удмуртской Республики от 19.05.2008 N 109.
10.Заместителю главы Администрации муниципального образования "Завьяловский район" Ершову Д.А., начальнику Управления стратегического менеджмента Администрации муниципального образования "Завьяловский район" Загребину Д.Н., начальнику Управления имущественных отношений Администрации муниципального образования "Завьяловский район" Курбанмагомедову С.Г. организовать информационно-разъяснительную работу с населением Завьяловского района и методическую помощь ТСЖ и управляющим организациям по подготовке обращений и документов, необходимых для участия в Муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Завьяловский район".
11.Рекомендовать главам муниципальных образований - сельских поселений Завьяловского района организовать информационно-разъяснительную работу с населением Завьяловского района и методическую помощь товариществам собственников жилья и управляющим организациям по подготовке обращений и документов, необходимых для участия в Муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Завьяловский район".
12.Опубликовать настоящее постановление в районной газете "Пригородные вести" с тиражом газеты в каждую квартиру многоквартирных домов Завьяловского района.
13.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава Администрации
муниципального образования
М.З.ЮНУСОВ