Решение от 10.12.2008 г № 272
О Положении «О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда»
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального образования "Завьяловский район",
Совет депутатов муниципального образования "Завьяловский район" решает:
1.Утвердить Положение "О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда" (прилагается).
2.Установить, что раздел 5 Положения "О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда" действует до 1 марта 2010 года.
Глава муниципального образования
Г.В.БАТАЛОВА
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1.Общие положения
1.1.Положение "О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда" (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и определяет порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда по договорам найма, а также порядок принятия решений о приватизации служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.
1.2.К жилым помещениям специализированного жилищного фонда муниципального образования "Завьяловский район" относятся:
- служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда - жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования "Завьяловский район", которые на основании постановления Администрации муниципального образования "Завьяловский район" включены в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого жилого помещения к служебным жилым помещениям;
- жилые помещения муниципального специализированного маневренного жилищного фонда - жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования "Завьяловский район", которые на основании постановления Администрации муниципального образования "Завьяловский район" включены в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого жилого помещения к маневренным жилым помещениям;
- жилые помещения в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда - жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования "Завьяловский район", которые на основании постановления Администрации муниципального образования "Завьяловский район" включены в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого жилого помещения к жилым помещениям в общежитиях.
1.3.Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим Положением.
1.4.Статус жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда, указанный в п. 1.2 настоящего Положения, может быть присвоен либо изменен в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", постановлением Администрации муниципального образования "Завьяловский район" только в отношении свободного жилого помещения.
1.5.Специализированные жилые помещения предоставляются по договорам найма специализированных жилых помещений, типовые формы которых утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
1.6.Жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда учитываются в Реестре муниципального имущества в соответствии с Положением "О порядке владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "Завьяловский район", утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования "Завьяловский район" от 04.12.2007 N 137.
2.Порядок предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда
2.1.Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда (далее - служебные жилые помещения) предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти (территориальным подразделением органа государственной власти), расположенным на территории Завьяловского района, органом местного самоуправления муниципального образования "Завьяловский район", муниципальным учреждением муниципального образования "Завьяловский район" либо в связи с избранием на выборные муниципальные должности в органы местного самоуправления муниципального образования "Завьяловский район" в случае необеспеченности указанных граждан жилыми помещениями на территории муниципального образования "Завьяловский район".
2.2.В качестве служебных жилых помещений могут использоваться жилые дома, отдельные квартиры.
2.3.Размер предоставляемого служебного жилого помещения должен быть не менее размера учетной нормы площади жилого помещения, но не более размера нормы предоставления площади жилого помещения, установленных решением Завьяловской районной Думы от 15.03.2006 N 289 "О некоторых вопросах реализации Жилищного кодекса Российской Федерации на территории Завьяловского района".
2.4.Служебные жилые помещения предоставляются по ходатайству руководителя соответствующего органа государственной власти (территориального подразделения органа государственной власти), органа местного самоуправления муниципального образования "Завьяловский район", муниципального учреждения муниципального образования "Завьяловский район" (далее - работодателя).
2.5.Для решения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения гражданин представляет в Администрацию муниципального образования "Завьяловский район" следующие документы:
- личное заявление о предоставлении служебного жилого помещения;
- ходатайство работодателя на имя главы Администрации муниципального образования "Завьяловский район", согласованное с руководителем Управления (отдела, сектора) органа местного самоуправления муниципального образования "Завьяловский район", курирующим соответствующее направление;
- копии паспортов на всех членов семьи и свидетельств о рождении детей;
- справку Управления имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования "Завьяловский район" о том, что предоставляемое жилое помещение фактически и юридически свободно;
- копию трудовой книжки;
- копию трудового договора;
- справку об отсутствии в собственности, пользовании и владении жилого помещения на территории муниципального образования "Завьяловский район" на всех членов семьи.
2.6.При наличии фактически и юридически свободного служебного жилого помещения глава Администрации муниципального образования "Завьяловский район" принимает решение о предоставлении служебного жилого помещения, согласованное с Главой муниципального образования "Завьяловский район", которое оформляется постановлением Администрации муниципального образования "Завьяловский район".
2.7.На основании принятого решения о предоставлении служебного жилого помещения Администрация муниципального образования "Завьяловский район" заключает с гражданином договор найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений либо пребывания на выборной должности.
3.Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного маневренного жилищного фонда
3.1.В качестве жилых помещений муниципального специализированного маневренного жилищного фонда могут использоваться как отдельные квартиры, так и комнаты в коммунальной квартире, которые пригодны для проживания граждан.
3.2.Жилые помещения муниципального специализированного маневренного жилищного фонда предоставляются гражданам для временного проживания в соответствии со статьей 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3.3.Размер предоставляемого жилого помещения муниципального специализированного маневренного жилищного фонда должен быть не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
3.4.Для решения вопроса о предоставлении жилого помещения муниципального специализированного маневренного жилищного фонда гражданин представляет в Администрацию муниципального образования "Завьяловский район" следующие документы:
- личное заявление гражданина о предоставлении жилого помещения муниципального специализированного маневренного жилищного фонда по договору найма;
- документы, подтверждающие наличие обстоятельств, изложенных в статье 95 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- копии паспортов на всех членов семьи и свидетельств о рождении детей;
- справки об отсутствии в собственности, владении и пользовании жилых помещений на территории муниципального образования "Завьяловский район" на каждого члена семьи.
3.5.При наличии фактически и юридически свободного жилого помещения муниципального специализированного маневренного жилищного фонда глава Администрации муниципального образования "Завьяловский район" принимает решение о предоставлении жилого помещения муниципального специализированного маневренного жилищного фонда, согласованное с Главой муниципального образования "Завьяловский район", которое оформляется постановлением Администрации муниципального образования "Завьяловский район".
3.6.На основании принятого решения о предоставлении гражданину жилого помещения муниципального специализированного маневренного жилищного фонда Администрация муниципального образования "Завьяловский район" заключает с гражданином договор найма маневренного жилого помещения.
3.7.Договор найма жилого помещения муниципального специализированного маневренного жилищного фонда заключается на период:
- до завершения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые гражданами по договорам социального найма;
- до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание;
- до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;
- иных случаев, предусмотренных законодательством.
4.Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда
4.1.К общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
4.2.Жилые помещения в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам для временного проживания в период их работы, службы или обучения.
4.3.Размер предоставляемого жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда должен быть не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
4.4.Для решения вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда гражданином представляются в Администрацию муниципального образования "Завьяловский район" следующие документы:
- личное заявление гражданина о предоставлении жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда по договору найма;
- ходатайство соответствующей организации (работодателя, руководителя образовательного учреждения);
- документы, подтверждающие нуждаемость гражданина в предоставлении ему жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда;
- паспортов на всех членов семьи и свидетельств о рождении детей;
- справки об отсутствии в собственности, владении и пользовании жилых помещений на территории муниципального образования "Завьяловский район" на каждого члена семьи.
4.5.При наличии фактически и юридически свободного жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда глава Администрации муниципального образования "Завьяловский район" принимает решение о предоставлении жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда, согласованное с Главой муниципального образования "Завьяловский район", которое оформляется постановлением Администрации муниципального образования "Завьяловский район".
4.6.На основании принятого решения о предоставлении гражданину жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда Администрация муниципального образования "Завьяловский район" заключает с гражданином договор найма жилого помещения в общежитии.
4.7.Договор найма жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.
5.Порядок принятия решения о приватизации служебных
жилых помещений муниципального специализированного
жилищного фонда
Раздел 5 действовал до 1 марта 2010 года. - Пункт 2 данного документа.