Решение от 16.02.2009 г № 231
О внесении изменений в Положение о порядке сдачи в аренду нежилого фонда (зданий, строений и нежилых помещений) и имущества, находящегося в муниципальной собственности
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, частью 1 статьи 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции", в редакции Федеральных законов от 30.06.2008 N 108-ФЗ и от 08.11.2008 N 195-ФЗ, ст. 24 Устава МО "Киясовский район" районный Совет депутатов решает:
1.Внести в Положение о порядке сдачи в аренду нежилого фонда (зданий, строений и нежилых помещений) и имущества, находящегося в муниципальной собственности, утвержденное решением Киясовского районного Совета депутатов от 16.02.2004 N 116, следующие изменения:
- в пункте 2.2 и далее по тексту вместо слов "Комитет по управлению имуществом (Комитет)" указать "Отдел по управлению собственностью (Отдел)" в соответствующем тексту падеже;
- раздел 3 "Предоставление в аренду нежилых помещений и имущества действующих муниципальных предприятий (учреждений) по целевому назначению" исключить;
- пункт 4.1 изложить в следующей редакции: "Все нежилые помещения сдаются в аренду посредством коммерческого конкурса, аукциона в соответствии с Порядком проведения конкурсов или аукционов, установленным Правительством Российской Федерации. До установления Правительством Российской Федерации Порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключения договора аренды конкурсы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", а аукционы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Заключение договоров аренды муниципального нежилого фонда и имущества без проведения конкурса или аукциона может быть осуществлено:
1) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
2) с государственными органами, органами местного самоуправления, а также государственными внебюджетными фондами, Центральным банком Российской Федерации;
3) на срок не более чем тридцать календарных дней";
- пункт 5.3 исключить;
- в пункте 5.5 и далее по тексту вместо слов "муниципальным учреждением "Отдел капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства" указать "отдел строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Администрации муниципального образования "Киясовский район" в соответствующем тексту падеже;
- абзац 2 в пункте 5.6 исключить;
- пункт 7.1 изложить в следующей редакции: "Арендованное имущество может быть сдано арендатором в субаренду с согласия арендодателя. При этом должны быть сохранены условия договора и назначение имущества. Ответственным по договору аренды перед арендодателем остается арендатор";
- пункт 7.2 исключить;
- второй абзац в пункте 8.1 изложить в следующей редакции: "По результатам аукциона (конкурса) глава Администрации подписывает постановление о выделении в аренду объекта нежилого фонда выигравшему конкурс (аукцион) претенденту, в соответствии с которым по договору аренды Отдел по управлению собственностью совместно с балансодержателем обязуется передать муниципальное нежилое помещение";
- пункт 8.2 исключить;
- пункт 8.7 исключить;
- пункт 11.3 исключить.
Дополнить Положение пунктом 12 следующего содержания: "Преимущественное право на приобретение арендуемого имущества имеют субъекты малого и среднего предпринимательства в соответствии со ст. 3 Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 22.07.2008 N 159-ФЗ".
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3.Опубликовать настоящее решение в Вестнике правовых актов органов местного самоуправления муниципальных образований Киясовского района.
Глава муниципального образования
"Киясовский район"
А.В.МАКСИМОВ