Приложение к Постановлению от 19.01.2012 г № 44 Положение
Положение об организации предоставления земельных участков на территории муниципального образования «Город ижевск» для ведения индивидуального жилищного строительства бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей, нуждающимся в жилых помещениях и не имеющим ранее и (или) в настоящее время земельных участков, используемых для указанных целей
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение распространяет свое действие на случаи бесплатного предоставления в собственность граждан, имеющих трех и более детей, нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с п. 2 ст. 1 Закона УР от 16.12.2002 N 68-РЗ и не имеющих ранее и (или) в настоящее время земельных участков, используемых для указанных целей, земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Город Ижевск", из земель, находящихся в муниципальной собственности, для осуществления индивидуального жилищного строительства.
1.2.Положение устанавливает организацию предоставления земельных участков на территории муниципального образования "Город Ижевск".
1.3.Действие Положения распространяется на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.
1.4.В соответствии с настоящим Положением земельные участки предоставляются без торгов на условиях аренды на период жилищного строительства сроком на 10 лет с передачей их в собственность бесплатно после государственной регистрации права собственности на законченный строительством жилой дом на предоставленном земельном участке гражданам, имеющим трех и более детей, нуждающимся в жилых помещениях и не имеющим ранее и (или) в настоящее время земельных участков, используемых для указанных целей.
1.5.В целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов, Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города (далее - ГУАиГ) организует работу по подготовке и разработке документации по планировке территории.
1.6.Организацию работ по формированию земельных участков, постановке на государственный кадастровый учет осуществляет Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации города (далее - УЗРиЗ) в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Перечень сформированных земельных участков, планируемых для предоставления гражданам в соответствии с настоящим Положением, утверждается Главой Администрации города.
1.7.УЗРиЗ ежеквартально не позднее последнего дня квартала устанавливает (обновляет) единый перечень сформированных земельных участков, планируемых для предоставления гражданам в соответствии с настоящим Положением. Сведения о таких земельных участках публикуются в средствах массовой информации, в частности, в газете "Известия Удмуртской Республики" и на официальном сайте Администрации города Ижевска www.izh.ru не позднее 14 календарных дней после начала квартала, следующего за кварталом установления (обновления) указанного перечня земельных участков.
1.8.Главам Администрации районов города установить удобное для граждан время для приема заявлений и пакета документов о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
1.9.Администрации районов не имеют права снять с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях до государственной регистрации прав на жилой дом на земельном участке, предоставленном в соответствии с Законом УР от 16.12.2002 N 68-РЗ.
(п. 1.9 введен постановлением Администрации г. Ижевска от 16.03.2012 N 252/2)
2.Организация предоставления земельных участков бесплатно для индивидуального жилищного строительства
2.1.Для предоставления земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства заинтересованное лицо (далее - Заявитель) обращается с соответствующим заявлением о предоставлении земельного участка в Администрацию района города по месту постоянного или преимущественного проживания; в иных случаях в соответствии с п. 1 ст. 2 Закона УР от 16.12.2002 N 68-РЗ.
К заявлению о предоставлении земельного участка в аренду прилагаются документы:
1) полная копия паспортов гражданина Российской Федерации и членов его семьи;
2) копия свидетельства о рождении детей в возрасте до 14 лет, паспорта детей в возрасте от 14 до 18 (23) лет;
3) копия решения об установлении опеки (попечительства) (при необходимости);
4) сведения из государственного унитарного предприятия Удмуртской Республики "Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества" о наличии или отсутствии зарегистрированных прав на жилые помещения до 12 марта 1999 г.;
5) выписка из домовой книги или справка о составе семьи, выданная не ранее чем за 2 месяца до дня подачи заявления (при наличии у гражданина на праве собственности или ином праве жилого помещения);
6) документы, подтверждающие обучение детей в возрасте от 18 до 23 лет в общеобразовательных учреждениях, в специальных (коррекционных) учреждениях для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья, в учреждениях начального профессионального, среднего профессионального, высшего профессионального образования по очной форме обучения;
7) заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания (в случае когда помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям);
8) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (при наличии у гражданина на праве собственности или ином праве жилого помещения);
9) справка из уполномоченного органа местного самоуправления по месту регистрации гражданина об отсутствии у него и членов его семьи предоставленных на праве собственности или ином праве земельных участков для ведения индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, расположенных в границах населенных пунктов (в случае, если заявление подается в орган местного самоуправления муниципального образования, в котором гражданин не зарегистрирован).
Одновременно с подачей заявления с пакетом документов о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства (далее - заявление с пакетом документов) Заявитель должен дать согласие на обработку персональных данных и представить согласие членов семьи на обработку их персональных данных. В случае отсутствия согласия на обработку персональных данных Заявителя и совершеннолетних членов его семьи заявление с пакетом документов Администрация района города для рассмотрения не принимает.
Копии документов представляются с одновременным представлением оригиналов. Копии документов после проверки их соответствия оригиналам заверяются лицом, уполномоченным на принятие документов.
2.2.Заявление с пакетом документов, предусмотренных п. 2.1 Положения, регистрируется с указанием даты и времени поступления в Книге регистрации заявлений граждан, имеющих трех и более детей, нуждающихся в жилом помещении, о предоставлении земельного участка бесплатно для индивидуального жилищного строительства (далее - Книга регистрации заявлений), которая ведется в Администрации района города (приложение 1). Заявитель своей подписью подтверждает в Книге регистрации заявлений и на заявлении дату и время подачи заявления.
Гражданину, подавшему заявление с пакетом документов, лицом, уполномоченным на принятие заявления и пакета документов, выдается расписка в их подаче с указанием перечня документов и времени (с указанием минут) подачи заявления с пакетом документов.
2.3.Администрация района города осуществляет проверку пакета документов в течение 45 календарных дней с момента регистрации в Книге регистрации заявлений с учетом требований Закона УР N 68-РЗ и иных нормативно-правовых актов.
Администрация района города запрашивает сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Удмуртской Республике об отсутствии ранее или в настоящее время у гражданина и членов его семьи на праве собственности земельных участков, предоставленных для ведения индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, расположенных в границах населенных пунктов, а также об имеющихся у гражданина и членов его семьи на праве собственности или ином праве жилых помещений.
2.4.По результатам проверки пакета документов Администрация района города готовит уведомление:
- о постановке гражданина на учет в качестве имеющего право на бесплатное предоставление земельного участка для ведения индивидуального жилищного строительства;
- об отказе в принятии гражданина на учет в качестве имеющего право на бесплатное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в соответствии с п. 6 ст. 3 Закона УР N 68-РЗ с указанием оснований отказа.
2.5.Администрация района города в установленный п. 2.3 Положения срок:
2.5.1.Направляет соответствующее уведомление гражданину, подавшему заявление с пакетом документов о предоставлении земельного участка;
2.5.2.Направляет в УЗРиЗ заявление с пакетом документов, предусмотренных п. 2.1 Положения, для постановки на учет граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельного участка для ведения индивидуального жилищного строительства.
2.6.УЗРиЗ регистрирует поступившее заявление с пакетом документов в Книге регистрации и учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельного участка для ведения индивидуального жилищного строительства (далее - Книга регистрации и учета граждан) в порядке очередности, устанавливаемой по дате и времени поступления заявлений в Администрации районов г. Ижевска (приложение 2).
При поступлении нескольких заявлений в один день их очередность определяется по времени поступления заявлений в Администрацию районов города.
2.7.УЗРиЗ указывает на заявлениях граждан кадастровые номера земельных участков, планируемых для предоставления гражданам в аренду на период строительства индивидуального жилого дома, в соответствии с документацией по планировке территории в срок до пяти рабочих дней с момента поступления заявлений в УЗРиЗ, но не ранее дня публикации в средствах массовой информации и размещения на официальном сайте г. Ижевска единого перечня сформированных земельных участков для предоставления гражданам в соответствии с Законом УР N 68-РЗ.
(п. 2.7 в ред. постановления Администрации г. Ижевска от 16.03.2012 N 252/2)
2.7.1.УЗРиЗ направляет заявление и пакет документов в ГУАиГ в течение трех рабочих дней с момента присвоения кадастровых номеров.
(п. 2.7.1 введен постановлением Администрации г. Ижевска от 16.03.2012 N 252/2)
2.8.ГУАиГ осуществляет в соответствии с распоряжением Администрации г. Ижевска от 31.08.2006 N 130 "Об утверждении Порядка подготовки и согласования проектов муниципальных правовых актов, разрабатываемых Администрацией города Ижевска" подготовку проектов постановлений Администрации города о предоставлении земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства.
2.9.ГУАиГ направляет в УЗРиЗ постановление Администрации города о предоставлении земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства, а также заявления граждан с приложенным пакетом документов в течение пяти рабочих дней с момента его получения его из отдела правовых актов Правового управления Администрации города.
2.10.УЗРиЗ осуществляет подготовку договоров аренды земельных участков на основании постановления Администрации города о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства в течение десяти рабочих дней с момента получения соответствующего постановления Администрации города о предоставлении земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства и пакета документов из ГУАиГ и одновременно направляет заявителям уведомление о необходимости явки в УЗРиЗ для подписания договора аренды.
(п. 2.10 в ред. постановления Администрации г. Ижевска от 16.03.2012 N 252/2)
2.11.На этапе подписания договора аренды земельного участка гражданин вправе в письменном виде отказаться от предоставленного ему в соответствии с Законом УР от 16.12.2002 N 68-РЗ земельного участка. Письменный отказ гражданина от земельного участка предоставляется в УЗРиЗ.
При отказе гражданина от земельного участка за ним сохраняется место в единой очереди граждан, имеющих трех и более детей, нуждающихся в жилых помещениях и не имеющих ранее и (или) в настоящее время земельных участков, используемых для индивидуального жилищного строительства.
(п. 2.11 введен постановлением Администрации г. Ижевска от 16.03.2012 N 252/2)
2.12.После государственной регистрации права собственности на законченный строительством жилой дом, земельный участок, предоставленный по договору аренды, предоставляется Заявителю в собственность бесплатно для эксплуатации и обслуживания жилого дома.