Приложение к Распоряжению от 06.02.2017 г № 84-Р Соглашение
Условия финансирования ресурсоснабжающих организаций на цели приобретения объектов инженерно-технического обеспечения, построенных в рамках программы «Жилье для Российской семьи»
Заемщик: ресурсоснабжающая организация.
Заимодавец: Агентство или банк.
Вид финансирования: предоставление займов или рефинансирование кредитов.
Целевое назначение займа (кредита): оплата по договору, заключенному между заемщиком и застройщиком - участником программы "Жилье для российской семьи", в рамках которого заемщик приобретает в собственность объекты инженерно-технического обеспечения, представляющие из себя объекты электросетевого хозяйства, построенные в рамках программы "Жилье для российской семьи".
Срок: не менее 24 месяцев и не более 360 месяцев.
Процентная ставка:
| Долгосрочный международный кредитный рейтинг (S&P, Fitch, Moody's) заемщика, поручителя (материнская организация) либо гаранта (кредитная организация, субъект Российской Федерации) | До 2020 года включительно | После 2020 года |
| Суверенный рейтинг | 7,50 | ИПЦ + 2,25%% |
| Суверенный рейтинг минус 1 пункт | 8,50 | ИПЦ + 3,25%% |
Цена приобретения объекта инженерно-технического обеспечения определяется в соответствии с положениями Постановления N 404.
Условия предоставления займа или рефинансирования кредита:
- соответствие объектов инженерно-технического обеспечения положениям Программы по выдаче и рефинансированию удостоверенных закладными ипотечных кредитов (займов), предоставленных юридическим лицам на цели приобретения объектов инженерно-технического обеспечения, построенных в рамках программы "Жилье для российской семьи";
- предварительное согласование с Агентством условий кредитного договора и условий договоров обеспечения исполнения обязательств по таким договорам (при рефинансировании кредита).
Обеспечение:
- залог приобретаемого объекта инженерно-технического обеспечения;
- в случае если заемщику не присвоен долгосрочный кредитный рейтинг по классификации хотя бы одного из рейтинговых агентств, уровень которого не ниже суверенного кредитного рейтинга Российской Федерации по международной шкале, сниженного на одну рейтинговую категорию (ступень), в качестве обязательного обеспечения предоставляется гарантия банка, поручительство юридического лица или государственная гарантия субъекта Российской Федерации, имеющих уровень рейтинга по классификации хотя бы одного из рейтинговых агентств, уровень которого не ниже суверенного кредитного рейтинга Российской Федерации по международной шкале, сниженного на одну рейтинговую категорию (ступень), которые в любой момент времени в течение всего срока займа (кредита) должны обеспечивать возврат основной суммы долга по займу (кредиту), в том числе в случае их досрочного истребования в соответствии с условиями договоров займа (рефинансированного кредита).
Порядок и сроки оплаты процентов и возврата основного долга определяются в договоре займа либо кредитном договоре. Порядок и сроки оплаты при рефинансировании кредитов определяются в договоре купли-продажи закладных.
Досрочное погашение долга по финансированию: в любой день начиная с 2 дня пользования займом/кредитом.
Плата за досрочное погашение отсутствует.".