Приложение к Решению от 20.06.2006 г № 368 Положение
Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в муниципальном образовании "Увинский район" I. общие положения
1.Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в муниципальном образовании "Увинский район".
2.Специализированный жилищный фонд - это совокупность жилых помещений в муниципальном жилищном фонде Увинского района, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан.
В муниципальном жилищном фонде Увинского района имеются:
служебные жилые помещения;
жилые помещения в общежитиях;
жилые помещения маневренного фонда.
3.Включение жилого помещения в специализированный муниципальный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение из него осуществляются на основании постановления Администрации муниципального образования "Увинский район".
4.Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, на основании решения жилищно-бытовой комиссии по договорам найма специализированных жилых помещений, заключаемым между Администрацией муниципального образования "Увинский район" и гражданами.
5.Исключен
6.Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в поднаем.
7.Расторжение или прекращение договора найма специализированных жилых помещений осуществляется по основаниям и в порядке, установленных действующим законодательством, и влечет возникновение у нанимателей и членов семьи нанимателей обязанности освободить занимаемые ими специализированные жилые помещения.
8.Выселение граждан из специализированных жилых помещений производится по основаниям и в порядке, установленных действующим законодательством.
II.Порядок предоставления служебных жилых помещений
9.Служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде Увинского района предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным учреждением, муниципальным унитарным предприятием, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.
10.Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры, жилого дома гражданам, не обеспеченным жильем или помещениями в соответствующем населенном пункте.
11.Для предоставления служебного жилого помещения гражданин представляет в Администрацию муниципального образования "Увинский район" заявление о предоставлении служебного жилого помещения с приложением следующих документов:
копия приказа о приеме на работу в орган местного самоуправления, муниципальное учреждение; копии документов, подтверждающих избрание на выборную должность;
ходатайство работодателя, с которым работник состоит в трудовых отношениях, о предоставлении служебного жилого помещения на имя главы Администрации муниципального образования "Увинский район";
справка о составе семьи;
копии паспортов гражданина Российской Федерации (первая страница, страницы со сведениями о регистрации по месту жительства, о семейном положении, детях), свидетельств о рождении детей;
сведения из регистрационного органа, органов технической инвентаризации о зарегистрированных правах на жилые помещения, принадлежащие на праве собственности гражданину и членам его семьи (супруг(а), дети) (либо об отсутствии таковых).
12.Заявления граждан о предоставлении служебного жилого помещения рассматриваются жилищно-бытовой комиссией в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения в администрации муниципального образования "Увинский район".
13.Решение жилищно-бытовой комиссии является основанием для подготовки проекта постановления Администрации муниципального образования "Увинский район" о предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения либо об отказе в предоставлении.
Постановление Администрации муниципального образования "Увинский район" о предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения является основанием для заключения договора найма служебного жилого помещения по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, в котором определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.
Вселение в жилое помещение осуществляется на основании заключенного договора найма служебного жилого помещения.
14.Предоставляемое гражданину служебное жилое помещение должно быть предназначенным для проживания и отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям действующего законодательства.
15.После окончания действия договора наниматель обязан освободить служебное жилое помещение и сдать его по акту наймодателю в 10-дневный срок.
III.Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях
16.Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
17.Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
18.Гражданин, не обеспеченный жилым помещением, представляет в администрацию района документы, указанные в пункте 11 раздела II настоящего Положения, с просьбой о предоставлении жилого помещения в общежитии.
19.Заявления граждан о предоставлении жилого помещения в общежитии рассматриваются жилищно-бытовой комиссией в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения в администрации муниципального образования "Увинский район".
20.Решение жилищно-бытовой комиссии является основанием для подготовки проекта постановления Администрации муниципального образования "Увинский район" о предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения либо об отказе в предоставлении.
Постановление Администрации муниципального образования "Увинский район" о предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения является основанием для заключения договора найма жилого помещения в общежитии по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, в котором определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.
Вселение в общежитие производится на основании договора найма жилого помещения в общежитии на период работы, службы или обучения.
21.Права и обязанности сторон по пользованию жилым помещением в общежитии устанавливаются действующим законодательством Российской Федерации и договором.
22.В случае освобождения жилых помещений в общежитиях руководитель муниципального учреждения, в ведении которого находится общежитие, совместно с комендантом общежития обязаны в недельный срок с момента освобождения комнат письменно проинформировать главу администрации района, обеспечив их сохранность.
IV.Предоставление жилых помещений маневренного фонда
23.Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, во временное пользование по договору найма жилого помещения маневренного фонда.
24.Жилые помещения в маневренном фонде предоставляются гражданам на основании заявления либо по обращению организации, управляющей муниципальным жилищным фондом, о проведении капитального ремонта или реконструкции.
25.Заявления граждан и обращения организаций о предоставлении жилого помещения в маневренном жилищном фонде рассматриваются жилищно-бытовой комиссией в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения в администрации муниципального образования "Увинский район".
26.Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
27.Права и обязанности сторон по пользованию жилым помещением маневренного фонда устанавливаются действующим законодательством Российской Федерации и договором.
Председатель Совета депутатов
муниципального образования
"Увинский район"
В.А.ГОЛОВИН