Постановление от 05.11.2008 г № 1113
Об утверждении Порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
1.Утвердить прилагаемый Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
2.Рекомендовать отделу строительства, ЖКХ и архитектуры Администрации МО "Балезинский район" оказывать помощь товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам или управляющим организациям в привлечении подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
3.Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы Администрации МО "Балезинский район" Н.М. Харыбина.
4.Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования.
Глава Администрации
МО "Балезинский район"
С.Р.НАГОВИЦЫН
ПОРЯДОК
ПРИВЛЕЧЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,
ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ
ЛИБО ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ
ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) и Методическими рекомендациями по разработке субъектами Российской Федерации региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных, домов, утвержденными решением Правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (протокол N 5 от 21 января 2008 года).
2.Привлечение товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - ТСЖ) либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках Муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется на конкурсной основе.
3.Положение о порядке проведения конкурса на право заключения договора подряда по проведению капитального ремонта многоквартирного дома и примерная форма договора подряда по проведению капитального ремонта многоквартирного дома утверждаются постановлением Администрации МО "Балезинский район".
4.Для участия в конкурсе на право заключения договора подряда по проведению капитального ремонта многоквартирного дома (далее - конкурс) подрядная организация представляет заявку, содержащую следующую информацию:
1) фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме и месте нахождения организации, почтовый адрес;
2) краткое описание предлагаемых работ, в том числе технологий и материалов, их объективные технические и качественные характеристики;
3) цена и сроки выполнения работ;
4) перечень объектов, на которых подрядной организацией выполнялись работы, аналогичные заказываемым работам по капитальному ремонту;
5) сведения об имеющихся механизмах и оборудовании;
6) краткое изложение других условий предложения подрядной организации.
5.К заявке прилагаются следующие основные документы:
1) заверенные копии учредительных документов подрядной организации;
2) заверенная копия решения о назначении руководителя подрядной организации;
3) заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
4) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее чем за месяц до начала срока подачи заявок;
5) заверенные копии лицензий, необходимых в случаях, установленных законодательством, для проведения работ по капитальному ремонту;
6) заверенная копия свидетельства о добровольной сертификации (при ее наличии);
7) справка из налогового органа об отсутствии задолженности по обязательным платежам в бюджеты;
8) документы, подтверждающие квалификацию работников и положительную репутацию подрядной организации (отзывы заказчиков о предыдущей работе, качестве и сроках ее выполнения, иные сведения).
6.Основными критериями оценки заявок подрядных организаций являются:
1) цена предложения, включая все расходы и затраты, необходимые для выполнения работ по капитальному ремонту;
2) сроки выполнения работ по капитальному ремонту;
2) предлагаемые технологии выполнения работ по капитальному ремонту, качественные характеристики используемых материалов;
3) квалификационные данные, профессиональная компетентность инженерно-технических работников подрядных организаций и других работников, которые будут выполнять работы по капитальному ремонту многоквартирного дома, опыт, деловая репутация подрядной организации.
7.Заявки представляются на рассмотрение конкурсной комиссии, в состав которой входят: уполномоченные представители ТСЖ (управляющей организации), органов местного самоуправления, собственников помещений в многоквартирном доме.
8.По итогам конкурса конкурсной комиссией принимается решение, содержащее перечень подрядных организаций, предложения которых были рассмотрены и оценены, а также обоснованное предложение о выборе подрядной организации.
9.Решение конкурсной комиссии утверждается органами управления ТСЖ в соответствии с их компетенцией либо управляющей организацией.
10.Администрация МО "Балезинский район" вправе проводить консультации по вопросам выбора подрядных организаций и заключения договоров подряда по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, а также организовывать проведение мероприятий, способствующих выбору квалифицированных и добросовестных подрядных организаций.