Приложение к Постановлению от 01.06.2009 г № 133 Положение
Положение о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам I. общие положения
1.Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там (далее соответственно - социальные выплаты, граждане, молодые семьи, молодые специалисты).
2.Под сельской местностью в настоящем Положении понимаются сельские поселения, образованные на территории Удмуртской Республики, объединенные общей территорией в границах муниципального района.
Под органом местного самоуправления в настоящем Положении, если иное прямо не предусмотрено настоящим Положением, понимается администрация муниципального района.
3.Социальные выплаты гражданам, молодым семьям и молодым специалистам предоставляются за счет средств бюджета Удмуртской Республики, в том числе за счет средств, поступивших из федерального бюджета, и составляют в совокупности не более 35 процентов для граждан и не более 70 процентов для молодых семей и молодых специалистов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья в сельской местности.
Размер социальной выплаты с учетом положений настоящего пункта указывается гражданином, имеющим право на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Положением, в заявлении, предусмотренном пунктом 15 настоящего Положения.
4.Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 квадратных метра - для одиноко проживающих граждан, 42 квадратных метра - на семью из 2 человек, 18 квадратных метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в сельской местности на территории Удмуртской Республики на первый квартал года выдачи свидетельства по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению, которое не является ценной бумагой (далее - свидетельство), утвержденной Правительством Удмуртской Республики, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Удмуртской Республике, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.
В целях реализации настоящего Положения Правительством Удмуртской Республики утверждаются:
1) средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья в сельской местности на территории Удмуртской Республики на первичном рынке, которая применяется для расчета размера социальной выплаты, используемой для целей, предусмотренных в подпунктах 2 и 3 пункта 10 настоящего Положения;
2) средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья в сельской местности на территории Удмуртской Республики на вторичном рынке, которая применяется для расчета размера социальной выплаты, используемой для целей, предусмотренных в подпункте 1 пункта 10 настоящего Положения.
В случае если фактическая стоимость 1 квадратного метра общей площади строящегося (приобретаемого) жилья меньше средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, утвержденной Правительством Удмуртской Республики, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья.
В случае если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилья, установленной соответствующим уполномоченным органом местного самоуправления, размер социальной выплаты определяется исходя из фактической площади жилья.
5.Средства бюджета Удмуртской Республики выделяются на обеспечение софинансирования мероприятий Программы с федеральным бюджетом в пределах средств, предусмотренных на данные цели в бюджете Удмуртской Республики на соответствующий год.
Финансовое обеспечение оставшейся части расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья осуществляется за счет собственных (заемных) средств граждан, молодых семей и молодых специалистов.
Доли средств граждан, молодых семей и молодых специалистов могут состоять из объектов незавершенного жилищного строительства, находящихся в собственности граждан, молодых семей и молодых специалистов, на завершение строительства которых должны быть направлены социальные выплаты.
6.Право на улучшение жилищных условий с использованием средств социальных выплат предоставляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам только 1 раз.
7.Контроль за целевым использованием бюджетных средств осуществляют Министерство сельского хозяйства и продовольствия Удмуртской Республики (далее - Министерство) и органы местного самоуправления.
II.Порядок предоставления социальных выплат гражданам
8.Право на получение социальной выплаты гражданин имеет в случае, если соблюдаются в совокупности следующие условия:
1) постоянное проживание в сельской местности;
2) наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 65 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 4 настоящего Положения. При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий";
3) признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.
9.Гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, признаются граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также граждане, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. При этом при принятии решения о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий в целях реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года N 858 (далее - Программа), и настоящего Положения часть 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации о необходимости признания гражданина малоимущим не учитывается.
Преимущественное право на получение социальной выплаты имеют граждане, работающие по трудовым договорам (основное место работы) в организациях агропромышленного комплекса либо осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в сфере сельского хозяйства, в сельской местности, которую они избрали для постоянного места проживания, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства индивидуального жилого дома или приобретения жилого помещения на первичном рынке, в том числе путем участия в долевом строительстве.
К членам семьи гражданина применительно к настоящему Положению относятся постоянно проживающие совместно с ним его супруга (супруг), а также дети и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи этого гражданина в судебном порядке.
10.Гражданин, которому предоставляется социальная выплата (далее - получатель социальной выплаты), вправе ее использовать:
1) на приобретение готового жилого помещения в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания;
2) на создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристройку жилого помещения к имеющемуся жилому дому (далее - строительство жилого дома) в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;
3) на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания.
11.В случае привлечения гражданином для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования ипотечного жилищного кредита (займа) социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) при условии признания гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) участником мероприятий. Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам) не допускается.
В случае использования социальных выплат на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья размер социальных выплат ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
Предоставление социальных выплат на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья осуществляется на основании справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
12.Право граждан на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством. Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
Выдача свидетельства получателю социальной выплаты осуществляется Министерством.
13.Определение размера социальной выплаты производится Министерством в соответствии с пунктами 3 и 4 настоящего Положения.
14.Получатель социальной выплаты вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх установленного пунктом 4 настоящего Положения размера общей площади жилого помещения при условии оплаты им за счет собственных и (или) заемных средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер.
15.Гражданин, имеющий право на получение социальной выплаты в случае если соблюдаются условия, указанные в пункте 8 настоящего Положения, и изъявивший желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты, представляет в орган местного самоуправления по месту жительства заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению с приложением:
1) копий паспортов гражданина Российской Федерации (копии своего паспорта гражданина Российской Федерации и копии паспортов гражданина Российской Федерации членов семьи, достигших 14 лет);
2) копий свидетельств о рождении (усыновлении, удочерении) (для членов семьи) и свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);
3) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств и (или) право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты (копий документов кредитных организаций о наличии собственных (заемных) средств, копий документов о наличии материнского (семейного) капитала или копий документов, подтверждающих право на получение материнского (семейного) капитала, в случае строительства жилья - оплаченные счета (с привлечением строительных организаций) или акты выполненных работ по унифицированным формам КС-2 и КС-3, утвержденным постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 года N 100, в соответствии со сметой, утвержденной органом местного самоуправления);
4) выписок из домовой книги или копии финансового лицевого счета, или копии поквартирной карточки;
5) копии договора найма жилого помещения (для граждан, являющихся нанимателями жилых помещений) или копий документов на право собственности на жилые помещения (для граждан, являющихся собственниками жилых помещений);
6) копий трудовых книжек или выписки из трудовой книжки, или справки с места работы (для работающих граждан) или копии свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (для граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица).
В случае рождения (усыновления) детей в молодой семье (у молодого специалиста) до момента выдачи свидетельства молодая семья (молодой специалист) направляет в Министерство копию свидетельства о рождении (усыновлении) ребенка, заверенную органом местного самоуправления, с заявлением о внесении изменений в графу "Численный состав" сводного списка. На основании указанных документов Министерство в течение 10 рабочих дней вносит соответствующие изменения в сводный список, предусмотренный в настоящем пункте.
Копии документов представляются заявителями вместе с оригиналами. Лицо, осуществляющее прием документов, сличает копии с оригиналами документов, заверяет копии, после чего оригиналы возвращаются заявителю.
16.В случае предоставления заявителем не всех документов, предусмотренных пунктом 15 настоящего Положения, лицо, осуществляющее прием документов, отказывает в их приеме и в течение 3 рабочих дней возвращает их заявителю с указанием в письменном виде причин возврата.
17.В случае предоставления заявителем всех документов, предусмотренных пунктом 15 настоящего Положения, орган местного самоуправления в течение 30 календарных дней со дня их предоставления осуществляет их проверку и принимает решение о признании заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий и включении в список участников Программы или об отказе во включении в список участников Программы.
18.Орган местного самоуправления принимает решение об отказе во включении в список участников Программы в случае:
1) предоставления документов, содержащих недостоверные данные;
2) отсутствия у заявителя права на получение социальной выплаты по причине отсутствия нуждаемости в улучшении жилищных условий и (или) несоответствия заявителя иным условиям, предусмотренным пунктом 8 настоящего Положения.
19.Распределение объемов средств на реализацию мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, между органами местного самоуправления осуществляется приказом Министерства пропорционально численности населения, проживающего в сельских поселениях на 1 января текущего года, в пределах средств бюджета Удмуртской Республики, предусмотренных на данные цели.
Объем средств, предусмотренных настоящим пунктом, предусматривается в Соглашении между Министерством и органом местного самоуправления о взаимодействии по реализации мероприятий Программы (далее - Соглашение).
Распределение объемов средств на реализацию мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, предусмотренных настоящим пунктом, размещается на официальном сайте Министерства в сети "Интернет" в течение 5 рабочих дней со дня распределения.
В случае если в отчетном финансовом году муниципальным районом не выполнен установленный Соглашением индикатор по вводу жилья, Министерство вправе принять решение о сокращении объема средств на год, следующий за отчетным финансовым годом, пропорционально невыполнению индикатора по вводу жилья, но не более чем на 30 процентов. Распределение высвободившихся бюджетных средств осуществляется приказом Министерства между другими муниципальными районами, пропорционально численности населения, проживающего в данных муниципальных районах.
20.По результатам рассмотрения документов, представленных заявителями в соответствии с пунктом 15 настоящего Положения, и с учетом объема средств, предусмотренных пунктом 19 настоящего Положения, орган местного самоуправления формирует список граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат (далее - Список). Список формируется в хронологическом порядке поступления документов, предусмотренных пунктом 15 настоящего Положения, и в пределах объема средств, предусмотренных пунктом 19 настоящего Положения.
Орган местного самоуправления не позднее 10 сентября текущего года представляет в Министерство: Список; акты органа местного самоуправления о признании лиц, указанных в Списке, нуждающимися в улучшении жилищных условий или о признании молодой семьи, молодого специалиста не имеющими жилья в сельской местности; документы, предусмотренные пунктом 15 настоящего Положения.
21.Министерство на основании списков, предусмотренных в пункте 20 настоящего Положения, и учитывая объемы средств бюджета Удмуртской Республики на текущий год на мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, формирует сводный список по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению и утверждает его.
22.Сводный список, предусмотренный в пункте 20 настоящего Положения, утверждается приказом Министерства не позднее 10 октября текущего года.
Министерство в течение 5 рабочих дней со дня издания приказа направляет выписку из него в соответствующий орган местного самоуправления.
Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня получения выписки, предусмотренной настоящим пунктом, доводит до сведения заявителей информацию о включении их в сводный список.
23.Министерство в течение 10 рабочих дней со дня издания приказа, предусмотренного в пункте 21 настоящего Положения, письменно приглашает заявителя для получения свидетельства.
Министерство выдает свидетельство под роспись в журнале выдачи свидетельств и регистрирует выданное свидетельство в реестре свидетельств, выданных гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, - участникам мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках реализации.
24.В случае утраты или порчи выданного свидетельства владелец свидетельства представляет в Министерство заявление о замене свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших его замены, и справки о расторжении договора банковского счета без перечисления социальной выплаты.
В случае смерти владельца свидетельства члены его семьи либо законный представитель членов семьи обращается в Министерство с заявлением о замене свидетельства с приложением копии свидетельства о смерти владельца свидетельства, а также свидетельства и справки о расторжении договора банковского счета без перечисления социальной выплаты.
25.Решение о замене или отказе в замене свидетельства принимается Министерством в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления о замене.
26.Министерство на бланке свидетельства, выданного в порядке замены, в правом верхнем углу делает отметку следующего содержания: "Дубликат свидетельства N ___".
27.Министерство ведет реестр выданных свидетельств, ежеквартально представляет сведения о выданных свидетельствах в Министерство сельского хозяйства Российской Федерации.
28.Получатель социальной выплаты в течение срока действия свидетельства представляет его в кредитную организацию, предусмотренную в пункте 29 настоящего Положения, для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты. В течение 3 рабочих дней после открытия банковского счета, предусмотренного в настоящем пункте, гражданин в письменном виде сообщает его реквизиты в Министерство.
29.Министерство заключает с кредитными организациями соглашения о порядке обслуживания социальных выплат, в которых предусматриваются основания для заключения с получателем социальной выплаты договора банковского счета, условия зачисления социальной выплаты на банковский счет и ее списания, а также ежеквартальное представление информации о количестве открытых и закрытых банковских счетов по обслуживанию социальных выплат.
30.Министерство в течение 3 рабочих дней со дня поступления реквизитов банковского счета, предусмотренных в пункте 28 настоящего Положения, перечисляет средства социальной выплаты на указанный банковский счет получателя социальных выплат и уведомляет письменно получателя социальной выплаты о перечислении денежных средств.
31.Перечисление средств социальных выплат с банковских счетов получателей социальных выплат производится кредитной организацией:
1) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;
2) исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома, для получателя социальной выплаты;
3) застройщику, указанному в договоре долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, в котором получатель социальной выплаты является участником долевого строительства, оформленному в соответствии с требованиями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
4) продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами, осуществляемого получателем социальной выплаты;
5) кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) на предоставление гражданину ипотечного жилищного кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья.
32.До предоставления в кредитную организацию документов, предусмотренных в пункте 31 настоящего Положения, получатель социальной выплаты предоставляет их в Министерство совместно с документами, подтверждающими использование средств, предусмотренных в подпункте 3 пункта 15 настоящего Положения.
33.Документы, представленные в соответствии с пунктом 32 настоящего Положения, в течение 3 рабочих дней проверяются Министерством на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах.
34.После перечисления социальной выплаты с банковского счета получателя социальной выплаты лицам, указанным в пункте 31 настоящего Положения, кредитная организация направляет в Министерство подлинник свидетельства с отметкой о произведенной оплате.
Свидетельство подлежит хранению в Министерстве в течение 5 лет.
35.Приобретенное или построенное получателем социальной выплаты жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан, при этом общая площадь жилого помещения в расчете на 1 члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленной в соответствующем муниципальном образовании. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.
36.Органы местного самоуправления вправе выполнять следующие функции по реализации мероприятий, связанных с предоставлением социальных выплат, на основании соглашений, заключенных с Министерством:
1) разъяснение населению, в том числе с использованием средств массовой информации, условий и порядка получения и использования социальных выплат;
2) проверка указанных в пункте 31 настоящего Положения договоров до их представления в кредитную организацию на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах.
III.Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам
37.Право на получение социальных выплат на условиях, предусмотренных настоящим разделом, имеют:
1) молодая семья, под которой понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица, хотя бы один из которых является гражданином Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления в соответствии с пунктом 39 настоящего Положения (далее - дата подачи заявления) не старше 35 полных лет (не достиг 36 лет), или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 полных лет (не достиг 36 лет), и одного или более детей, в том числе усыновленных, - в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:
а) работа члена молодой семьи, возраст которого не превышает 35 полных лет (не достиг 36 лет), или изъявление желания работать по трудовому договору (основное место работы) не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности;
б) постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности;
в) признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий либо не имеющей жилья в сельской местности, в которой один из членов молодой семьи работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;
г) наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 4 настоящего Положения. При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств молодой семьей могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий";
2) молодой специалист, под которым понимается гражданин Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 полных лет (не достиг 36 лет), имеющий законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащийся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования, - в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:
а) работа или изъявление желания работать по трудовому договору (основное место работы) не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;
б) постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности;
в) признание нуждающимся в улучшении жилищных условий либо не имеющим жилья в сельской местности, в которой работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы, в том числе при проживании в жилом помещении, принадлежащем близким родственникам (в том числе родителям) при условии ведения раздельного хозяйства;
г) наличие у молодого специалиста собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 4 настоящего Положения. При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств молодым специалистом могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".
38.В настоящем Положении:
1) под организациями агропромышленного комплекса понимаются сельскохозяйственные товаропроизводители, признанные таковыми в соответствии со статьей 3 Федерального закона "О развитии сельского хозяйства", за исключением граждан, ведущих личное подсобное хозяйство;
2) под организациями социальной сферы в сельской местности понимаются организации независимо от их организационно-правовой формы (индивидуальные предприниматели), работающие в сельской местности и выполняющие работы или оказывающие услуги в области здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.
39.Молодые семьи и молодые специалисты представляют в орган местного самоуправления по месту жительства заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению с приложением:
1) копий паспортов гражданина Российской Федерации (копии своего паспорта гражданина Российской Федерации и копий паспортов гражданина Российской Федерации членов семьи, достигших 14-ти лет);
2) копий свидетельств о рождении (усыновлении, удочерении) (для членов семьи);
3) копии документа об образовании молодого специалиста либо справки из образовательного учреждения о его обучении на последнем курсе этого образовательного учреждения;
4) копии свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);
5) копии трудового договора с работодателем (за исключением глав крестьянских (фермерских) хозяйств);
6) выписок из домовой книги или копии финансового лицевого счета, или копии поквартирной карточки (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справки органа местного самоуправления сельского поселения об отсутствии у заявителя жилья для постоянного проживания в этой сельской местности;
7) копии договора найма жилого помещения (для граждан, являющихся нанимателями жилых помещений) или копий документов на право собственности на жилые помещения (для граждан, являющихся собственниками жилых помещений);
8) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств и (или) право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты (копий документов кредитных организаций о наличии собственных (заемных) средств, копий документов о наличии материнского (семейного) капитала или копий документов, подтверждающих право на получение материнского (семейного) капитала, в случае строительства жилья - оплаченные счета (с привлечением строительных организаций) или акты выполненных работ по унифицированным формам КС-2 и КС-3, утвержденным постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 года N 100, в соответствии со сметой, утвержденной органом местного самоуправления).
Копии документов представляются заявителями вместе с оригиналами. Лицо, осуществляющее прием документов, сличает копии с оригиналами документов, заверяет копии, после чего оригиналы возвращаются заявителю;
9) копии свидетельства о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства (в отношении глав крестьянских (фермерских) хозяйств).
40.Предоставление социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам и их использование осуществляются в порядке, предусмотренном в разделе II настоящего Положения.
41.В случае предоставления молодой семье (молодому специалисту) социальной выплаты Министерство, член молодой семьи (молодой специалист) и работодатель в течение 10 рабочих дней с момента выдачи свидетельства заключают трехсторонний договор об обеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста) с использованием на эти цели социальной выплаты. Существенными условиями указанного договора являются:
1) обязательство члена молодой семьи (молодого специалиста) работать у работодателя по трудовому договору не менее 5 лет с даты выдачи свидетельства;
2) Министерству истребовать в судебном порядке средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае расторжения трудового договора до истечения установленного срока по инициативе молодого специалиста (члена молодой семьи - если другой член молодой семьи не работает в сельской местности) в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса Российской Федерации или по инициативе работодателя по предусмотренным статьей 81 Трудового кодекса Российской Федерации основаниям, связанным с нарушением членом молодой семьи (молодым специалистом) положений трудового законодательства.
42.Одним из условий трехстороннего договора, указанного в пункте 41 настоящего Положения, может быть обязательство работодателя предоставить молодой семье (молодому специалисту) временное жилье на период строительства жилого дома при использовании социальной выплаты на указанные цели.
43.Право члена молодой семьи (молодого специалиста) на социальную выплату сохраняется в случае досрочного расторжения трудового договора не по инициативе члена молодой семьи (молодого специалиста) и по причинам, не связанным с нарушением трудового законодательства, если член молодой семьи (молодой специалист) в срок, не превышающий 6 месяцев, заключил трудовой договор с другим работодателем в сельской местности или обратился в орган местного самоуправления с просьбой о содействии в трудоустройстве в другие организации агропромышленного комплекса или социальной сферы. При этом период трудовой деятельности у прежнего работодателя учитывается при исполнении членом молодой семьи (молодым специалистом) предусмотренного трехсторонним договором, указанным в пункте 41 настоящего Положения, обязательства о работе в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в течение не менее 5 лет.
При несоблюдении указанных условий Министерство сохраняет право истребовать в судебном порядке от члена молодой семьи (молодого специалиста) средства в размере предоставленной социальной выплаты, что должно быть отражено в указанном трехстороннем договоре.
44.В случае представления документов в соответствии с пунктом 39 настоящего Положения работодатель вправе предоставить члену молодой семьи (молодому специалисту), с которым он заключил трудовой договор, заем на строительство (приобретение) жилья в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной финансированием за счет средств социальной выплаты и собственных средств в полном объеме. Существенным условием договора займа является согласие члена (членов) молодой семьи (молодого специалиста) работать у работодателя по трудовому договору до полного погашения заемных обязательств, но не менее 5 лет с даты заключения договора займа и передать в ипотеку работодателю-заимодавцу построенное (приобретенное) с использованием заемных средств жилье до погашения молодой семьей (молодым специалистом) обязательств по договору займа.