Приложение к Решению от 29.09.2010 г № 908 Проект
| NN п/п | Наименование искусственного сооружения | Ширина, м | |
| Всего | В том числе проезжей части | ||
| Путепроводы проектируемые | |||
| 1 | Красногорский тракт, через магистральную ж/д линию | 17,0 | 14,0 |
| Пешеходные мосты проектируемые | |||
| 2 | В створе ул. Удмуртской, через магистральную ж/д линию | ||
| 3 | В створе ул. Советской, через магистральную ж/д линию | ||
| 4 | В створе ул. Барышникова, через магистральную ж/д линию | ||
| Мосты проектируемые | |||
| 5 | Ул. Вятская, через р. Сыгу | 11,0 | 8,0 |
| 6 | Продолжение ул. Драгунова, через р. Сыгу | 17,0 | 14,0 |
| 7 | Новая магистраль в продолжении ул. Пехтина, через р. Чепцу | 30,8 | 18,0 |
| 8 | Новая северная магистраль в продолжении ул. Белова, через р. Чепцу (за расчетный срок) | 30,8 | 18,0 |
| 9 | Новая восточная магистраль через р. Чепцу (за расчетный срок) | 17,0 | 14,0 |
| Мосты реконструируемые (капремонт) | |||
| 10 | Ул. Кирова, через реку Сыгу | 17,0 | 14,0 |
| 11 | По ул. Кировской | 11,0 | 8 |
| 12 | Автомобильная дорога Глазов - Карсовай 3 и 4 км, через ручей и р. Пызеп | 10 | 8 |
--------------------------------
<*> По нормативу.
Проектом предусмотрена организация единой системы магистральных улиц и дорог для пропуска основных потоков грузового автотранспорта, по возможности вне селитебных территорий. Эта система удобно связана с южной обходной автодорогой, подходами внешних автодорог и подводит к местам возникновения и поглощения грузов.
Общая протяженность магистральной сети на расчетный срок Генерального плана города - 78,2 км, в том числе:
1) магистральные улицы общегородского значения - 38,47 км,
2) магистральные улицы районного значения - 39,5 км.
Первоочередные мероприятия первой очереди строительства Генерального плана города по улично-дорожной сети разработаны на основании существующей сети с учетом имеющейся проектной документации, архитектурно-планировочного решения:
1) строительство части объездной дороги в продолжении дороги по ул. Технической до перекрестка с автодорогой ОАО "Удмуртская птицефабрика" с выездом на автомобильную дорогу Глазов - Яр, жилой район "Сыга";
2) продолжение автомобильной дороги по ул. Драгунова до ул. Технической со строительством моста через реку Сыгу;
3) строительство автомобильной дороги: ул. Первая с выходом на ул. Драгунова;
4) строительство автомобильной дороги в продолжении ул. Толстого до МУП "Водоканал";
5) от МУП "Водоканал" до ул. Сибирской;
6) строительство автомобильной дороги по ул. Пехтина - от ул. Калинина до ул. К. Маркса;
7) строительство магистральных дорог в жилом районе "Сыга".
Первоочередные мероприятия Генерального плана города по реконструкции улично-дорожной сети и инженерных сооружений:
1) ул. Кирова, от пл. Свободы до ул. Короленко;
2) ул. Кирова, от ул. Мира до ул. Чехова;
3) ул. Буденного, от ул. Толстого до ул. Калинина;
4) ул. Пряженникова, от ул. Спортивной до ул. Глинки;
5) ул. Глинки, от ул. Пряженникова до ул. Тани Барамзиной;
6) ул. Чепецкая, от пл. Свободы до ул. Тани Барамзиной;
7) ул. Набережная, от ул. Тани Барамзиной до ул. Белова;
8) ул. Пастухова, от ул. Пионерской до ул. Красногеройской;
9) ул. Вятская, от ул. Гоголя до ул. Пряженникова;
10) реконструкция ул. Технической;
11) реконструкция моста через р. Сыгу (ул. Кирова);
12) реконструкция моста через р. Сыгу на ул. Технической в районе ОАО "УЗСМ".
Необходима разработка соответствующих технических проектов с уточнением основных параметров реконструкции указанных объектов.
4.Городской транспорт.
Важнейшим направлением развития транспортного комплекса г. Глазова является обновление парка подвижного состава автомобильного транспорта на городских автобусных маршрутах, что позволит сохранить действующую маршрутную сеть и существующие объемы перевозок, открыть новые маршруты, повысить уровень и качество оказываемых транспортных услуг, проводить анализ перспектив развития пригородных пассажирских и грузовых перевозок на транспорте.
Проектом существующая автобусная сеть дополнена линиями, связывающими районы первоочередной застройки (районы "Левобережье", "Южный" и "Сыга") с существующими районами города.
Хранение индивидуального автомобильного транспорта предусматривается на 3 новых участках: 1 - в Южном жилом районе, 2 - в Центральном жилом районе.
3.5.Градостроительная реорганизация производственных зон
1.Исторически сложилось так, что промышленность Глазова развивалась вместе с городом и постепенно промышленные зоны, расположившиеся когда-то на окраине города, оказались в его центре. В современных условиях такая ситуация приводит к экономическим, социальным, экологическим и административным проблемам. В соответствии с Законом Удмуртской Республики от 09.10.2009 N 40-РЗ "Стратегия социально-экономического развития Удмуртской Республики до 2025 года", "Планом стратегического развития муниципального образования "Город Глазов" на период до 2025 года", утвержденным решением Глазовской городской Думы от 21.12.2009 N 827, в городе Глазове предусматривается организация зоны опережающего развития - "Чепецкая промышленно-производственная зона". Организация данной зоны предполагается на базе существующих предприятий города и производственных территорий.
2.С начала 90-х годов в результате экономического кризиса объем промышленной продукции, выпускаемой предприятиями города, резко сократился. Многие предприятия, не выдержав рыночной конкуренции, прекратили свою деятельность. Начиная с 2000 года экономическая ситуация улучшается, часть предприятий наращивает объемы производства, но вместе с этим от их производственной деятельности возрастает и негативное воздействие на окружающую среду.
3.Одной из важнейших задач Генерального плана является обеспечение оптимального уровня проживания.
4.Проектом предлагается:
1) территориальное упорядочение производственной деятельности - концентрация производственных объектов в пределах проектируемых территорий промышленных районов;
2) постепенное перепрофилирование ряда производственных объектов, имеющих санитарно-защитные зоны и расположенных на ценных в градостроительном отношении территориях (центр города, жилые районы), в объекты обслуживающего и коммерческого назначения, не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду;
3) переориентация существующих экологически опасных и ресурсоемких производств на экологически более чистые, менее ресурсоемкие и высокотехнологичные производства;
4) первоочередная реорганизация производственно-коммунальных территорий, расположенных в водоохранных и прибрежных зонах, ликвидация источников загрязнения и соблюдение режима природоохранной деятельности в соответствии с действующими нормативами по охране водных ресурсов;
5) проведение инвентаризации промышленных объектов с целью более эффективного использования территорий существующих предприятий и объемов производственных зданий;
6) разработка проектов санитарно-защитных зон промышленных предприятий, групп предприятий, промышленного района с выносом их на местность.
5.Одним из приоритетных направлений дальнейшего развития промышленных предприятий, групп предприятий, промышленных районов должна стать минимизация негативного воздействия на природную среду, выражающаяся в:
1) комплексном благоустройстве территории, строительстве и ремонте автомобильных подъездов, озеленении территорий предприятий и их санитарно-защитных зон;
2) ликвидации несанкционированных промышленных и бытовых свалок;
3) строительстве ливневой канализации и очистных сооружений поверхностного стока, ликвидации выпусков неочищенных сточных вод;
4) развитии системы вторичного использования и переработки отходов с целью уменьшения объемов отходов, размещаемых на полигонах;
5) разработке проектов предельно допустимых выбросов предприятий в соответствии с действующими нормативами, разработке проектов организации и благоустройства санитарно-защитных зон.
6.Мероприятия по территориям промышленных районов:
1) Северо-Западный промышленный район - сохранение производственных функций, интенсификация территориального использования производственных территорий. Генеральным планом предусматривается увеличение территории промышленного района за счет неэффективно используемых и заброшенных земель, находящихся в непосредственной близости от промышленного района, в целях резервирования территорий для новых производств (с санитарно-защитной зоной не более 300 метров согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ), а также выводимых производственно-коммунальных объектов из жилых зон города. Требуется проведение природоохранных мероприятий для достижения допустимых экологических параметров;
2) Южный промышленный район - сохранение производственных функций, интенсификация территориального использования, Генеральным планом предусматривается увеличение территории промышленного района за счет неэффективно используемых и заброшенных земель, находящихся в непосредственной близости от промышленного района, в целях резервирования территорий для новых производств (с санитарно-защитной зоной не более 300 метров согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ), а также выводимых производственно-коммунальных объектов из жилых зон города. Требуется проведение природоохранных мероприятий для достижения допустимых экологических параметров;
3) локальные производственные зоны и отдельно расположенные производственные и коммунально-складские предприятия в селитебных зонах - вывод экологически вредных и непрофильных предприятий, перепрофилирование на экологически безопасное производство, внедрение производственно-деловых, коммерческих, обслуживающих функций.
Решения по выводу и перепрофилированию предприятий не должны приниматься за счет ухудшения условий развития производственной сферы города. Необходимо учитывать, что до настоящего времени в экономике города не получил развитие бизнес, сопоставимый с деятельностью промышленного комплекса и способный компенсировать потери, связанные с сокращением промышленного производства, поэтому очень важно максимально сохранить в городе Глазове перспективных налогоплательщиков. Вывод промышленных предприятий из селитебной зоны на другие территории может осуществляться только на взаимовыгодных условиях как для самого предприятия, так и для инвесторов с учетом интересов горожан, отраженных в целевых программах, проектах планировки и реконструкции промышленных территорий.
Генеральным планом предусматривается поэтапное перебазирование промышленных предприятий на новые территории. В качестве основных направлений градостроительной реорганизации производственных территорий проектом предлагается: перепрофилирование или вынос из центральной части города ОАО "Глазовский хлебокомбинат", нефтебазы ОАО "Удмуртнефтепродукт" с территории южного промузла в северо-западный промузел или за пределы города.
При организации и размещении новых промышленных предприятий на территории города необходимо максимально использовать местную сырьевую базу (месторождения глины, песчано-гравийной смеси, лес) и технологический потенциал существующих предприятий. Вместе с развитием промышленных предприятий в рамках создания "Чепецкой промышленно-производственной зоны" необходимо развивать производство разнообразных строительных материалов (кирпича, керамических изделий, железобетонных изделий, продукции из древесины), перерабатывающего комплекса, использующего в качестве сырья производимую в северных районах республики сельскохозяйственную продукцию.
3.6.Развитие и реконструкция инженерной инфраструктуры
1.В состав Генерального плана входят мероприятия по развитию систем инженерного оборудования города, направленные на комплексное инженерное обеспечение жилых районов, модернизацию и реконструкцию устаревших инженерных коммуникаций и головных источников, внедрение политики ресурсосбережения.
2.Город Глазов обладает хорошо развитой инженерной инфраструктурой, сложившейся в 1950 - 1994 гг., в период активного роста промышленного потенциала и селитебных территорий города. В городе сформировались централизованные системы водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газификации, электроснабжения и телефонной связи, инженерной подготовки территории, в основном удовлетворяющие существующим потребностям. Вместе с тем в инженерном комплексе города имеется ряд проблем, решение которых может значительно улучшить работу инженерной инфраструктуры и повысить ее эффективность.
3.Детальный анализ существующего положения и проектных предложений приведен в материалах обоснования и специализированных разделах Генерального плана.
4.В целях реализации предложений Генерального плана после его утверждения необходима разработка или корректировка (уточнение) схем инженерной инфраструктуры. Указанные схемы уточняют и конкретизируют положения Генерального плана в области развития инженерной инфраструктуры.
5.Система водоснабжения.
Проектные решения Генерального плана определяют мероприятия по развитию системы водоснабжения.
Основными мероприятиями являются:
1) восстановление систем водоснабжения, находящихся в нерабочем состоянии, и реконструкция систем, подающих воду питьевого качества;
2) сокращение аварийности на сетях;
3) бесперебойная подача воды потребителю;
4) внедрение мероприятий по энергоресурсосбережению;
5) осуществление мероприятий по строительству сетей водоснабжения на территории комплексного освоения в районе д. Солдырь.
Проектом предлагается на расчетный срок Генерального плана города строительство 4 объектов (ПВНС) и 50,6 км сетей.
6.Система водоотведения.
В городе Глазове существует раздельная централизованная система канализации. Сточные воды от жилой и общественной застройки, а также от промышленных предприятий после локальной очистки поступают в городскую хозяйственно-бытовую канализацию и транспортируются на центральную насосную станцию и далее на очистные сооружения биологической очистки, размещенные на территории промплощадки на северо-западной окраине города.
Генеральным планом сохраняется и развивается централизованная система канализации города с подключением к ней коллекторов от проектных площадок.
Основными мероприятиями по развитию системы водоотведения являются:
1) завершение строительства 3 очереди очистных сооружений;
2) разработка комплексной программы развития сетей водоотведения с проведением специальных расчетов и научных проработок;
3) реконструкция систем канализации, сокращение аварийности на сетях;
внедрение мероприятий по энергоресурсосбережению;
4) осуществление мероприятий по строительству сетей водоотведения на территории комплексного освоения в районе д. Солдырь.
Проектом предлагается на расчетный срок Генерального плана города Глазова строительство 6 объектов (КНС), 27,030 км самотечной и 21,44 км напорной сети канализации.
7.Система электроснабжения.
Основным источником электроснабжения города Глазова для коммунально-бытовых потребителей является энергосистема ОАО "Удмуртэнерго".
В городе имеется одна опорная подстанция 220/110/35 кВ "Звездная", которая питается по ВЛ 220 кВ "Балезино - Звездная" и "Звездная - Фаленки". К общегородским подстанциям относятся "Сибирская", "Глазов", "Бройлерная" и "Южная". Распределение электроэнергии по городским потребителям осуществляется в основном на напряжение 6 кВ и лишь от ПС "Бройлерная" на напряжение 10 кВ.
Годовое потребление электроэнергии коммунально-бытовых потребителей города при числе часов использования максимума 4400 составит:
1) на первую очередь строительства Генерального плана города - 152,05 МВт;
2) на расчетный срок Генерального плана города - 164,8 МВт.
Основными мероприятиями Генерального плана по развитию системы электроснабжения являются:
1) строительство новой подстанции "Сыга" 110/10 кВ с трансформатором 2 x 6,3 МВт открытого типа (на расчетный срок);
2) осуществление работ по строительству сетей электроснабжения в западной части города, включающих в себя строительство РП "Сыга", строительство линии электропередачи от ПС "Бройлерная" до РП "Сыга", установки КТП в жилых микрорайонах Сыга, Сыга-1, Сыга-2, Сыга-3 со ступенчатым завершением строительства линии электропередачи 6 кВ и 0,4 кВ жилых микрорайонов Сыга, Сыга-1, Сыга-2, Сыга-3 в зависимости от увеличения потребностей в электроэнергии населения;
3) осуществление мероприятий по строительству сетей электроснабжения и вспомогательных объектов на территории комплексного освоения в районе д. Солдырь с учетом потребностей проектируемого музейно-туристического комплекса.
Всего проектом предлагается (на расчетный срок) Генерального плана города построить:
1) трассу ВЛ 110 кВ - 12,2 км;
2) трассу ВЛ 10 кВ - 3,5 км;
3) трассы в кабельном исполнении 10 кВ - 5,7 км;
4) трассы в кабельном исполнении 6 кВ - 5,3 км;
5) РП - 4 шт.
8.Система теплоснабжения.
Основными источниками централизованного теплоснабжения в городе Глазове являются ТЭЦ-1 ОАО "Чепецкий механический завод", котельная N 2 МУП "Глазовские теплосети" и 6 заводских котельных. Основными видами топлива являются природный газ, каменный уголь, мазут.
Сети выполнены в двухтрубном исполнении, система теплоснабжения потребителей зависимая, с открытым горячим водоразбором.
Для обеспечения эффективной работы систем теплоснабжения города и улучшения состояния окружающей среды проектом определены следующие основные направления:
1) разработка комплексной схемы сетей теплоснабжения с выполнением расчетов и научных проработок;
2) поэтапная замена морально и физически устаревшего оборудования на основных источниках на автоматизированные котлоагрегаты нового поколения с высокими технико-экологическими характеристиками;
3) использование автономных теплоагрегатов современных модификаций;
4) организация учета тепла у потребителей;
5) установка приборов учета тепла на границе раздела с ОАО "ЧМЗ";
6) техническое обновление базы обслуживания сетей теплоснабжения.
Проектом предусматривается теплоснабжение жилищно-коммунального сектора.
Основными источниками централизованного теплоснабжения площадок нового строительства будут ТЭЦ-1 и котельная N 2 МУП "Глазовские теплосети".
Для обеспечения большей эффективности и надежности системы теплоснабжения необходимо предусмотреть строительство перемычек между сетями магистральных трубопроводов от ТЭЦ-1 ОАО "ЧМЗ" и перемычки между сетями ТЭЦ-1 ОАО "ЧМЗ" и котельной N 2 "Глазовские теплосети".
Теплоснабжение площадок нового строительства района "Левобережье" и объектов жилищного строительства в центральной части г. Глазова предусматривается от ТЭЦ-1 ОАО "ЧМЗ".
Теплоснабжение зон застройки индивидуальными жилыми домами (районы города по всем нуждам (отопление, вентиляция и горячее водоснабжение) - наиболее целесообразными для каждого района системами теплоснабжения. "Сыга", "Южный") предусматривается от индивидуальных теплоисточников на газовом топливе.
Обеспечение теплом общественных центров, детских садов и школ этих районов предусмотрено от малых котельных (ТКУ) на газовом топливе.
Суммарная потребность в тепловой энергии жилищно-коммунального сектора города на расчетный срок представлена в таблице N 4.
Таблица 4
┌───────────────────────────────────────┬─────┬─────────────┬─────────────┐ │ Наименование │Ед. │ Первая │ Расчетный │ │ │изме-│ очередь │ срок │ │ │рения│(2005 - 2009,│(2016 - 2018,│ │ │ │ 2010 - 2012,│ 2019 - 2021,│ │ │ │ 2013 - 2015)│ 2022 - 2025)│ ├───────────────────────────────────────┼─────┼─────────────┼─────────────┤ │1. Производительность централизованных │ МВт │ 424,31 │ 450,81 │ │источников теплоснабжения, всего │ │ ------- │ ------- │ │ │ │ 425,724 │ 457,524 │ ├───────────────────────────────────────┼─────┼─────────────┼─────────────┤ │В том числе: │ МВт │ 387,51 │ 400,61 │ │ ТЭЦ │ │ ------- │ ------- │ │ │ │ 388,924 │ 404,824 │ ├───────────────────────────────────────┼─────┼─────────────┼─────────────┤ │ Районная котельная N 2 │ МВт │ 15,6 │ 15,6 │ ├───────────────────────────────────────┼─────┼─────────────┼─────────────┤ │ Котельные предприятий │ МВт │ 21,2 │ 34,6 │ │ │ │ │ ---- │ │ │ │ │ 37,1 │ ├───────────────────────────────────────┼─────┼─────────────┼─────────────┤ │2. Потребление тепла, всего │ МВт │ 424,31 │ 450,81 │ │ │ │ ------- │ ------- │ │ │ │ 425,724 │ 457,524 │ ├───────────────────────────────────────┼─────┼─────────────┼─────────────┤ │В том числе: │ │ │ │ ├───────────────────────────────────────┼─────┼─────────────┼─────────────┤ │ На коммунально-бытовые нужды │ МВт │ 424,31 │ 450,81 │ │ │ │ ------- │ ------- │ │ │ │ 425,724 │ 457,524 │ ├───────────────────────────────────────┼─────┼─────────────┼─────────────┤ │ На производственные нужды │ МВт │ - │ - │ ├───────────────────────────────────────┼─────┼─────────────┼─────────────┤ │3. Протяженность сетей │ км │ 95,6 │ 99,1 │ └───────────────────────────────────────┴─────┴─────────────┴─────────────┘
9.Система газоснабжения.
Газоснабжение города осуществляется природным и сжиженным газом.
Количество газифицированных квартир в городе по состоянию на 01.01.2006 на базе природного газа составило 11076, что составляет 31% от общего количества квартир.
Протяженность газопроводов высокого давления - 30,238 км.
Количество газифицированных котельных - 29 (83% от общего количества котельных).
В городе проводятся работы по газификации индивидуальной жилой застройки. Строительство газовых сетей позволит перевести индивидуальную жилую застройку города с сжиженного газа на сетевой. В результате чего сократятся затраты бюджета города на выплату дотаций населению на топливо (дрова, уголь), а для жителей частного сектора снизится стоимость коммунальных услуг.
В соответствии с проектом Генерального плана сохраняются основные направления использования газа, при этом увеличивается доля использования природного газа как энергоносителя для реконструируемых и вновь строящихся теплоисточников, а также как единого энергоносителя (для пищеприготовления, отопления и горячего водоснабжения). Проектные решения направлены на постепенную замену сжиженного углеводородного газа на природный.
Осуществление проектных предложений по строительству новых объектов повлечет рост газопотребления города, вызовет необходимость реконструкции всей инфраструктуры газового хозяйства. По принципу построения газораспределительные сети - тупиковые. Для снижения давления предусматриваются шкафные газорегуляторные пункты.
Для обеспечения надежности газоснабжения города и поддержания качественного уровня жизни населения, объектов энергетики и жилищно-коммунального хозяйства необходимо повышение эффективности энергоснабжения.
Генеральным планом города Глазова предлагается:
1) развитие газоснабжения индивидуальной жилой застройки западной части микрорайона "Сыга" от межпоселкового газопровода АГРС - Кожиль давлением Р = 1,2 МПа;
2) осуществление газоснабжения индивидуальной жилой застройки микрорайонов "Левобережье" и "Юг", восточной и южной частей "Сыги", многоэтажной жилой застройки на пищеприготовление микрорайона "Юг" от газопровода Р = 0,6 МПа;
3) для повышения надежности газоснабжения г. Глазова предусматривается закольцовка существующей схемы газоснабжения через микрорайон "Западный";
4) выполнение электрохимической защиты от коррозии всех существующих и вновь строящихся газопроводов, использование газопроводов из полиэтиленовых труб;
5) поэтапный перевод объектов, потребляющих сжиженный газ, на потребление природного газа;
6) осуществление мероприятий по строительству сетей газоснабжения на территории комплексного освоения в районе д. Солдырь.
Ориентировочные объемы строительства
газопроводов на расчетный срок
Таблица 5
| Строительство сетей высокого давления | Ед. измерения | Количество |
| Первая очередь (2005 - 2009, 2010 - 2012, 2013 2015) | км | 9,916 |
| Расчетный срок (2016 - 2018, 2019 - 2021, 2022 2025) | км | 16,84 |
10.Связь.
Проектом предлагается развитие связи в новых проектируемых жилых районах производить за счет прокладки телефонной канализации и расширения оборудования существующих концентраторов и АТС.
Для всех проектируемых микрорайонов необходимо выполнить дополнительное расширение кроссового оборудования в точках подключения.
11.Радиофикация и телевидение.
Радиовещание.
На территории города услуги радиотрансляции (местного радиовещания) предоставляет основной оператор связи - ОАО "ВолгаТелеком".
Основными задачами функционирования системы является создание на базе сети беспроводного вещания оповещения служб ГО и ЧС, использование его при оповещении населения при возникновении ЧС природного и техногенного характера, а также в особый период.
Телевидение.
Основной задачей развития телевидения является обеспечение уверенного приема многопрограммного телевещания территории города и создание условий для его нормального функционирования как средства массовой информации.
12.Инженерная подготовка территории.
Комплекс мероприятий по инженерной подготовке территории города Глазова, характеризующейся достаточно сложными природными и техногенными условиями, ориентирован на стабилизацию городской среды, инженерную защиту осваиваемой под жилую застройку территории, дальнейшее инженерно-техническое благоустройство (набережные, организация водоотведения поверхностного стока, благоустройство малых рек и пр.).
В соответствии с планировочными решениями Генерального плана, с учетом инженерно-строительных особенностей территории города, требований Водного кодекса РФ и иных нормативных документов был предложен следующий комплекс мероприятий по инженерной подготовке:
1) организация и очистка поверхностного стока;
2) защита территории от затопления и подтопления;
3) берегоукрепление р. Чепцы;
4) благоустройство малых городских водотоков.
Генеральным планом предлагается на расчетный срок Генерального плана города строительство 36,85 км сетей ливневой канализации, из которых 32,12 км - самотечная канализация и 4,72 км - напорная канализация. Также предусматривается строительство 6 станций по перекачке воды, 3 локальных очистных сооружений и 3 комплексных очистных сооружений.
Первоочередными мероприятиями Генерального плана города по реализации проектных предложений являются:
1) разработка комплексного проекта водоотведения дождевых стоков с территории города;
2) реализация намеченных мероприятий на территориях первоочередного освоения.
13.Защита территории от затопления и подтопления.
Для защиты территории от затопления паводковыми водами предусматривается ее намыв. Поверхности намыва придается уклон к реке и к ул. Толстого, равный 0,002 и являющийся минимальным для самотечного режима коллекторов ливневой канализации. Средняя высота насыпи - 3,5 м, максимальная в местах понижений рельефа - до 4 м.
Для обеспечения нормы осушения на указанной территории проектом предусматривается прокладка вдоль набережной дренажно-ливневых коллекторов.
На затапливаемой территории правого берега р. Чепцы проектом предлагается организовать парковую зону отдыха. Для защиты от затопления парковой зоны предусматривается дамба обвалования.
Во избежание подтопления обвалованной территории, для перехвата грунтового потока, фильтрующегося через тело дамбы, предусматривается прокладка закрытого придамбового дренажа, располагаемого вдоль подошвы низового откоса дамбы.
Выпуск дренажных и дождевых вод в р. Чепце с обвалованной территории намечается самотеком, а в паводки сток будет аккумулироваться в водоемах, образуемых на территории парковой зоны. В теле дамбы на устьевом участке трубы устраивается шлюз-регулятор.
14.Берегоукрепление реки Чепцы.
В настоящее время в центральной части города берег реки укреплен, построена прогулочная набережная.
Проектом намечается дальнейшее укрепление левого берега р. Чепцы на протяжении 620 метров. Конструкция укреплений аналогична существующей. Проектируемая набережная выполняется в двух уровнях. Нижний уровень представляет собой уголковую стенку из сборных железобетонных элементов на основании из стенки 3,5 м. За задней гранью стенки предусматривается устройство застенного дренажа по принципу обратного фильтра и выпуска дренажных вод в реку. Отметка верха стенки принята равной 138,0 м с установкой железобетонного парапета высотой 1,0 м. На отметке 138,0 м устраивается прогулочная берма шириной 5,0 м. Откос в пределах отметок 138,0 - 141,30 м планируется с заложением 1:3,5 и укреплением посевом трав и кустарников по слою растительного грунта. По берегу вдоль набережной устраивается проезд.
15.Благоустройство малых городских водотоков.
В западной части города протекает река Сыга с левобережным притоком р. Малая Сыга. Проектом предусматривается благоустройство береговых склонов рек, расчистка русел водотоков от водной растительности, ила, озеленение пойменных участков рек в границах застройки. Дно и откосы укрепляются каменной наброской слоем 0,3 м и дырчатыми бетонными плитами в местах активной эрозии.
Работа по расчистке, углублению русел водотоков повысит их дренирующую способность и благоприятно скажется на осушении прилегающих территорий.
В верховьях рек, в местах выпусков ливневых стоков через систему локальных очистных сооружений, следует предусмотреть устройство гасителей для предотвращения размывания склонов.
3.7.Охрана культурного наследия
1.При разработке Генерального плана города Глазова учтены мероприятия по охране объектов культурного наследия города в соответствии с требованиями Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ.
2.Для сохранения неповторимого своеобразия города Глазова был разработан проект "Зоны охраны объектов культурного наследия", в основе которого лежит подход сохранения исторической среды, а не отдельного памятника, сохранение основных визуальных коридоров и связей, старой планировочной структуры города Глазова. На схеме "Зоны охраны объектов культурного наследия" отражены зоны охраны объектов культурного наследия (объектов, представляющих собой историко-архитектурную ценность и рекомендуемых для постановки на государственную охрану).
Цель проекта зон охраны - обеспечение охраны объектов культурного наследия, ценных историко-культурных территорий и ландшафтов г. Глазова при проведении работ по реконструкции, застройке и планировке города с помощью градостроительных регламентов, наложенных на территории зон охраны.
3.В Генеральном плане сформулированы следующие территориальные приоритеты градостроительной политики:
1) сохранение и воссоздание исторического своеобразия, развитие культурных, общественных и представительских функций центральной исторической части в пределах площади Свободы и прилегающих улиц;
2) сохранение комплекса исторической застройки периода неоклассицизма второй половины XX века - "поселка ЧМЗ", частичная реконструкция 2- и 3-этажной застройки этого комплекса;
3) осуществление режимов охраны (градостроительных регламентов) должно обеспечить улучшение состояния исторического фонда и увязать текущую градостроительную деятельность с задачами сохранения историко-культурного наследия Глазова. Система градостроительных регламентов направлена на реставрацию исторических построек, сохранение целостных систем планировки, преемственное историческое развитие архитектурной композиции города.
3.8.Охрана окружающей среды
1.Основная экологическая стратегия градостроительного развития города Глазова направлена на обеспечение устойчивого и экологически безопасного развития территории, создание условий, обеспечивающих снижение антропогенного воздействия на окружающую среду, формирование комфортных условий проживания населения.
2.Градостроительные мероприятия по оптимизации экологической ситуации носят комплексный характер, связаны с установлением экологически обоснованного зонирования территории, с реконструкцией и развитием инженерной инфраструктуры, оптимизацией транспортной инфраструктуры и отображены на "Схеме комплексной оценки территории (проектные предложения)".
3.Генеральным планом разработаны следующие основные экологически ориентированные планировочные решения:
1) в сложившихся экологических условиях развитие промышленных районов на период расчетного срока будет происходить в установленных территориальных границах. Предусмотрено упорядочение планировки промышленных районов, комплексное благоустройство промышленных зон, организация и озеленение санитарно-защитных зон, проведение на предприятиях комплекса природоохранных мероприятий, направленных на снижение уровня вредного экологического воздействия;
2) на основании экологических требований в пределах городской черты запрещается размещение "предприятий I - II классов опасности согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ";
3) предусмотрены резервные территории для организации новых производственно-деловых, коммунально-складских, транспортных, обслуживающих предприятий, а также размещения производств, выводимых из селитебных зон. Основные территориальные резервы выделены в границах Северо-Западного и Южного промышленных районов;
4) предусмотрен поэтапный вывод жилищного фонда из санитарно-защитных зон. Акцентируется необходимость разработки в городе специальной программы по ответственности предприятий за расселение жилищного фонда из СЗЗ, проведение эффективных мероприятий, направленных на сокращение размеров СЗЗ. В программе должны быть определены этапы и механизмы реализации, объемы и источники финансирования;
5) предложены мероприятия по снижению уровня загрязнения атмосферы от промышленных предприятий (совершенствование технологического оборудования, оснащение источников выбросов пылегазоочистными установками, сокращение объемов выбросов, разработка проектов организации СЗЗ предприятий и пр.);
6) реконструкция и развитие транспортной инфраструктуры, обеспечивающие снижение вредного воздействия автотранспорта на городскую среду (вывод грузового и транзитного движения за пределы селитебных зон, строительство улиц, дублирующих основные магистральные направления, транспортных развязок и пр.);
7) разработан комплекс мероприятий по охране водных ресурсов, включающий следующие направления:
а) рациональное использование водных ресурсов;
б) предотвращение загрязнения водоемов;
в) восстановление нарушенных режимов малых водоемов;
г) развитие научно-обоснованной системы мониторинга поверхностных и подземных вод.
4.Проектом предусмотрено развитие и усовершенствование планово-регулярной системы санитарной очистки территории города, нормативное обеспечение сооружениями санитарно-технического назначения, организация полигона ТБО и строительство перегрузочной станции ТБО на территории Глазовского района.
5.В результате реализации запланированных организационно-технических, планировочных, инженерно-технических мероприятий ожидается снижение уровня загрязнения городских территорий и улучшение условий проживания населения в пределах расчетного срока Генерального плана, в том числе по следующим направлениям:
1) ликвидация проблемных эколого-градостроительных зон и ситуаций на селитебных территориях (вывод вредных и непрофильных предприятий, снижение площадей СЗЗ, расселение жилищного фонда и вывод объектов социальной инфраструктуры из экологически неблагополучных зон и СЗЗ);
2) организация защитных зеленых зон между промышленными и жилыми территориями, экологическая реабилитация водных объектов города путем уменьшения сброса загрязняющих веществ, реконструкции и строительства очистных сооружений, развития системы ливневой канализации, организации и благоустройства водоохранных зон;
3) снижение водопотребления, обеспечение населения стандартной питьевой водой, достижение современного уровня инженерного благоустройства жилых территорий, снижение шумового загрязнения селитебных территорий, уменьшение количества населения, проживающего в зонах акустического дискомфорта;
4) защита зданий и сооружений от негативных инженерно-геологических процессов, улучшение состояния атмосферного воздуха селитебных территорий за счет проведения атмосфероохранных мероприятий по снижению выбросов загрязняющих веществ от стационарных источников и проведения комплекса мероприятий по оптимизации транспортной инфраструктуры города;
5) создание системы природно-экологического каркаса и обеспечение нормативных требований по озеленению городских территорий, в том числе сохранение городских лесов;
6) развитие массовых и специализированных видов рекреации, спорта;
7) организация комплексной системы экологического мониторинга состояния атмосферы, водных ресурсов, почв, зеленых насаждений и т.д.
6.Для улучшения положения водоохранной зоны р. Чепцы Генеральным планом города Глазова предлагается завершить берегоукрепление р. Чепцы с выносом пляжа на правую сторону реки. В настоящее время в центральной части города берег р. Чепцы укреплен, частично построена прогулочная набережная. Проектом намечается дальнейшее укрепление левого берега р. Чепцы практически на всей территории городской застройки. Набережная запроектирована в двух уровнях. По берегу вдоль набережной устраивается проезд. Необходимо также проведение мероприятий по комплексному благоустройству малых городских рек Сыги и Малой Сыги.
7.Основные охранные мероприятия по предотвращению загрязнения поверхностных вод заключаются в следующем:
1) строительство ливневых очистных сооружений;
2) защита территории от затопления и подтопления;
3) берегоукрепление р. Чепцы.
8.Весь комплекс водоохранных мероприятий можно разделить на следующие группы:
1) технические и технологические мероприятия;
2) разработка и совершенствование системы экологических ограничений хозяйственной;
3) деятельности на водосборных площадях;
4) градостроительные мероприятия.
9.В соответствии с требованиями Водного кодекса РФ основными целями проведения водоохранных мероприятий в связи со значительной экологической нагрузкой на водоемы города являются:
1) обеспечение населения города качественной питьевой водой;
2) рациональное использование водных ресурсов в условиях их недостаточности;
3) предотвращение загрязнения водоемов и в первую очередь р. Чепцы как основного источника питьевого водоснабжения;
4) соблюдение специального режима на территориях зон санитарной охраны и в водоохранных зонах рек;
5) действенный контроль за использованием водных ресурсов и их качеством.
10.Для выполнения обеспечения развития коммунальной инфраструктуры необходимо:
1) обеспечение эффективного функционирования систем очистки питьевой воды;
2) внедрение нового оборудования, обеспечивающего необходимое качество питьевой воды при реальных видах и уровнях загрязнения водоисточников;
3) обеспечение технологических процессов подачи воды потребителям с сохранением ее свойств при транспортировании по трубопроводам и хранении в резервуарах;
4) распределение и регулирование водных ресурсов в соответствии с водохозяйственной обстановкой и с учетом экологических факторов;
5) защита главных источников и водосборных площадей от загрязнения;
6) предотвращение загрязнения водоисточников отходами производства, неочищенными или недостаточно очищенными стоками;
7) обеспечение контроля качества питьевой воды по всем нормируемым показателям, оснащение лабораторий необходимыми средствами измерения и оборудования;
8) ликвидация дефицита по водоснабжению и водоотведению;
9) повышение устойчивости и надежности обеспечения хозяйственно-питьевой водой населения г. Глазова;
10) улучшение качества хозяйственно-питьевой воды с одновременным снижением нерациональных затрат на ее производство и транспортировку к потребителю.
11.Для решения задачи по выполнению мероприятий по повышению надежности, устойчивости, экономичности работы и модернизации объектов водопроводно-канализационного хозяйства необходимы:
1) восстановление и обновление основных фондов водопроводно-канализационного хозяйства;
2) восстановление систем водоснабжения, находящихся в нерабочем состоянии, и реконструкция систем, подающих воду непитьевого качества;
3) сокращение аварийности на сетях;
4) бесперебойность подачи воды потребителю;
5) внедрение мероприятий по энергоресурсосбережению.
12.Рекомендации по рациональному природопользованию в водоохраной зоне р. Чепцы и ее притоков включают:
1) максимальное сохранение естественного лесного окружения;
2) приоритетное развитие рекреации на свободных от застройки территориях (парковые зоны, зоны отдыха);
3) запрещение размещения экологически опасных объектов;
4) вынос экологически опасных объектов и озеленение освобождающихся территорий;
5) в селитебной зоне - озеленение, формирование озелененного и благоустроенного ландшафта набережной.
13.Предлагаемые границы водоохранных зон являются предварительными и должны быть уточнены в специальных проектах, разработанных в соответствии с нормативно-методическими документами, утвержденными Министерством природных ресурсов РФ по согласованию со специально уполномоченными государственными органами в области охраны окружающей среды, и утверждены в установленном порядке.
Раздел 4.Заключение
1.Реализация Генерального плана города Глазова осуществляется на основании "Плана реализации Генерального плана города Глазова", утвержденного постановлением Главы Администрации г. Глазова от 30.10.2008 N 23/206.
2.Реализация Генерального плана должна проходить при активном взаимодействии Администрации города Глазова, коммунальных служб, предприятий и организаций города, а также населения по вопросам снижения экологического загрязнения, повышения уровня озеленения и благоустройства территории города, по созданию благоприятной и комфортной среды проживания горожан.
Основной задачей реализации Генерального плана должно стать формирование на территории города современной, развитой социально-экономической системы и благоприятных условий проживания населения.
3.Рекомендуемые к разработке и утверждению в целях реализации Генерального плана нормативные документы, проекты и программы:
1) создание и ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории города Глазова;
2) проекты планировки территорий отдельных элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов) города;
3) комплексная схема развития транспортной инфраструктуры города;
4) схемы развития инженерной инфраструктуры - схемы водоснабжения, схемы водоотведения, включая схему отвода и очистки дождевых стоков, схемы электроснабжения, схемы теплоснабжения, схемы газоснабжения, схемы санитарной очистки территории города;
5) комплексная схема озеленения города;
6) проекты санитарно-защитных зон промышленных узлов и предприятий;
7) комплексная программа по сокращению выбросов вредных веществ в атмосферу города, по восстановлению и реабилитации малых рек, по выводу (перепрофилированию) экологически вредных и непрофильных предприятий с территорий жилой застройки;
8) целевые программы по развитию и реконструкции жилищного фонда, нового жилищного строительства, социальной инфраструктуры и т.д.
Основные технико-экономические показатели города Глазова
Таблица 6
| N п/ п | Показатели | Ед. изм. | Первая очередь | Расчетный срок | ||||
| 2005 2009 | 2010 2012 | 2013 2015 | 2016 2018 | 2019 2021 | 2022 2025 | |||
| 1 | Проектная численность населения на конец периода реализации | тыс. чел. | 97 | 98,5 | 100 | 100,4 | 100,6 | 101 |
| 2 | Средняя жилищная обеспеченность на конец периода реализации | кв. м общей площади на чел. | 19,2 | 19,5 | 19,9 | 20,6 | 21,4 | 22,0 |
| 3 | Требуемый жилищный фонд на конец периода реализации | тыс. кв. м | 1860,4 | 1921,2 | 1990 | 2068,2 | 2154 | 2240 |
| 4 | Существующий сохраняемый жилой фонд на конец периода реализации | тыс. кв. м | 1814,6 | 1813,3 | 1812,0 | 1793 | 1774 | 1755 |
| 5 | Протяженность магистральных улиц и дорог на конец периода реализации | км | 58 | 60 | 63,5 | 66 | 68 | 72,5 |
| 6 | Количество мостов, путепроводов, транспортных развязок в разных уровнях | шт. | 11 | 11 | 13 | 15 | 17 | 18 |
| 7 | Водоснабжение | м3/ сут. | 65030,9 | 6600,0 | 66963,1 | 6670,0 | 6680,0 | 6686,48 |
| Протяженность сетей, всего | км | 166,6 | 187,3 | 195,3 | 199,5 | 205,8 | 216,87 | |
| 8 | Канализация, общее поступление сточных вод | м3/ сут. | 55088,3 | 56000 | 57296,0 | 58200 | 58900 | 59251,5 |
| Протяженность сетей | км | 128,3 | 149,5 | 161,24 | 165,4 | 170,6 | 174,77 | |
| 9 | Электроснабжение, потребность электроэнергии, всего | МВт | 140,84 | 145,85 | 152,05 | 156,1 | 160,3 | 164,8 |
| 10 | Теплоснабжение, производительность централизованных источников теплоснабжения, всего | МВт | 417,0 | 427,5 429,6 | 427,5 429,6 | 427,5 429,6 | 427,5 429,6 | 450,7 457,7 |
| Протяженность сетей | км | 93,6 | 94,5 | 95,6 | 96,9 | 97,8 | 98,9 | |
| 11 | Газоснабжение, потребление газа, всего | млн. м3 | 315,40 | 322,6 | 338,35 | 341,62 | 346,3 | 350,79 |
| Протяженность сетей | км | 30,40 | 35,2 | 39,32 | 42,3 | 45,3 | 47,24 | |
Глава города Глазова
А.В.ВЕРШИНИН
Зоны
охраны объектов культурного наследия
Рисунок не приводится.
Основной чертеж
Генерального плана
Рисунок не приводится.