Приложение к Постановлению от 19.01.2012 г № 44 Положение
Положение об организации предоставления земельных участков на территории муниципального образования «Город ижевск» для ведения индивидуального жилищного строительства бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей и не имеющим ранее и (или) в настоящее время земельных участков, используемых для указанных целей
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение распространяет свое действие на случаи бесплатного предоставления в собственность граждан, имеющих трех и более детей и не имеющих ранее и (или) в настоящее время земельных участков, используемых для указанных целей, земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Город Ижевск", из земель, находящихся в муниципальной собственности, для осуществления индивидуального жилищного строительства.
1.2.Положение устанавливает организацию предоставления земельных участков на территории муниципального образования "Город Ижевск".
1.3.Действие Положения распространяется на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.
1.4.В соответствии с настоящим Положением земельные участки предоставляются без торгов на условиях аренды на период жилищного строительства сроком на 10 лет с передачей их в собственность бесплатно после государственной регистрации права собственности на законченный строительством жилой дом на предоставленном земельном участке гражданам, зарегистрированным в установленном порядке на территории муниципального образования "Город Ижевск", имеющим трех и более детей и не имеющим ранее и (или) в настоящее время земельных участков, используемых для указанных целей.
1.5.В целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов, Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города (далее - ГУАиГ) организует работу по подготовке и разработке документации по планировке территории.
1.6.Организацию работ по формированию земельных участков, постановке на государственный кадастровый учет осуществляет Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации города (далее - УЗРиЗ) в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Перечень сформированных земельных участков, планируемых для предоставления гражданам в соответствии с настоящим Положением, утверждается Главой Администрации города.
1.7.УЗРиЗ ежеквартально не позднее последнего дня квартала устанавливает (обновляет) единый перечень сформированных земельных участков, планируемых для предоставления гражданам в соответствии с настоящим Положением. Сведения о таких земельных участках публикуются в средствах массовой информации, в частности, в газете "Известия Удмуртской Республики" и на официальном сайте Администрации города Ижевска www.izh.ru не позднее 14 календарных дней после начала квартала, следующего за кварталом установления (обновления) указанного перечня земельных участков.
1.8.Главам Администрации районов города установить удобное для граждан время для приема заявлений и пакета документов о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
2.Организация предоставления земельных участков бесплатно для индивидуального жилищного строительства
2.1.Для предоставления земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства заинтересованное лицо (далее - Заявитель) обращается в Администрацию района города по месту регистрации в установленном порядке гражданина с соответствующим заявлением о предоставлении земельного участка.
К заявлению о предоставлении земельного участка в аренду прилагаются документы:
1) копия паспорта гражданина Российской Федерации и членов его семьи;
2) копия свидетельства о рождении детей в возрасте до 14 лет, паспорта детей в возрасте от 14 до 18 (23) лет;
3) копия решения об установлении опеки (попечительства) (при необходимости);
4) сведения из органов (организаций), осуществляющих до 12 марта 1999 года государственную регистрацию прав граждан на жилые помещения, о наличии или отсутствии указанных прав;
5) выписка из домовой книги или справка о составе семьи, выданная не ранее чем за 2 месяца до дня подачи заявления (при наличии у гражданина на праве собственности или ином праве жилого помещения);
6) документы, подтверждающие обучение детей в возрасте от 18 до 23 лет в общеобразовательных учреждениях, в специальных (коррекционных) учреждениях для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья, в учреждениях начального профессионального, среднего профессионального, высшего профессионального образования по очной форме обучения;
7) заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания (в случае когда помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям);
8) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (при наличии у гражданина на праве собственности или ином праве жилого помещения).
Одновременно с подачей заявления с пакетом документов о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства (далее - заявление с пакетом документов) Заявитель должен дать согласие на обработку персональных данных и представить согласие членов семьи на обработку их персональных данных. В случае отсутствия согласия на обработку персональных данных Заявителя и совершеннолетних членов его семьи заявление с пакетом документов Администрация района города для рассмотрения не принимает.
Копии документов представляются с одновременным представлением оригиналов. Копии документов после проверки их соответствия оригиналам заверяются лицом, уполномоченным на принятие документов.
2.2.Заявление с пакетом документов, предусмотренных п. 2.1 Положения, регистрируется с указанием даты и времени поступления в Книге регистрации заявлений граждан, имеющих трех и более детей, нуждающихся в жилом помещении, о предоставлении земельного участка бесплатно для индивидуального жилищного строительства (далее - Книга регистрации заявлений), которая ведется в Администрации района города (приложение 1). Заявитель своей подписью подтверждает в Книге регистрации заявлений и на заявлении дату и время подачи заявления.
Гражданину, подавшему заявление с пакетом документов, лицом, уполномоченным на принятие заявления и пакета документов, выдается расписка в их подаче с указанием перечня документов и времени (с указанием минут) подачи заявления с пакетом документов.
2.3.Администрация района города осуществляет проверку пакета документов в течение 20 рабочих дней с момента регистрации в Книге регистрации заявлений с учетом требований Закона УР N 68-РЗ и иных нормативно-правовых актов.
Администрация района города запрашивает сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Удмуртской Республике об отсутствии ранее или в настоящее время у гражданина и членов его семьи на праве собственности земельных участков, предоставленных для ведения индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, расположенных в границах населенных пунктов, а также об имеющихся у гражданина и членов его семьи на праве собственности или ином праве жилых помещений.
2.4.По результатам проверки пакета документов Администрация района города готовит уведомление:
- о постановке гражданина на учет в качестве имеющего право на бесплатное предоставление земельного участка для ведения индивидуального жилищного строительства;
- об отказе в принятии гражданина на учет в качестве имеющего право на бесплатное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в соответствии с п. 6 ст. 3 Закона УР N 68-РЗ с указанием оснований отказа.
2.5.Администрация района города в установленный п. 2.3 Положения срок:
2.5.1.Направляет соответствующее уведомление гражданину, подавшему заявление с пакетом документов о предоставлении земельного участка;
2.5.2.Направляет в УЗРиЗ заявление с пакетом документов, предусмотренных п. 2.1 Положения, для постановки на учет граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельного участка для ведения индивидуального жилищного строительства.
2.6.УЗРиЗ регистрирует поступившее заявление с пакетом документов в Книге регистрации и учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельного участка для ведения индивидуального жилищного строительства (далее - Книга регистрации и учета граждан) (приложение 2).
При поступлении нескольких заявлений в один день их очередность определяется по времени поступления заявлений в Администрацию районов города.
2.7.УЗРиЗ в соответствии с документацией по планировке территории с учетом очередности регистрации и учета граждан, устанавливаемой на основании Книги регистрации и учета граждан, присваивает кадастровые номера земельных участков заявлениям и направляет пакеты документов в ГУАиГ.
2.8.ГУАиГ осуществляет в соответствии с распоряжением Администрации г. Ижевска от 31.08.2006 N 130 "Об утверждении Порядка подготовки и согласования проектов муниципальных правовых актов, разрабатываемых Администрацией города Ижевска" подготовку проектов постановлений Администрации города о предоставлении земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства.
2.9.ГУАиГ направляет в УЗРиЗ постановление Администрации города о предоставлении земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительств в течение пяти рабочих дней с момента его получения его из отдела правовых актов Правового управления Администрации города.
2.10.УЗРиЗ на основании постановления Администрации города о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства в установленный срок заключает договор аренды земельного участка.
2.11.После государственной регистрации права собственности на законченный строительством жилой дом, земельный участок, предоставленный по договору аренды, предоставляется Заявителю в собственность бесплатно для эксплуатации и обслуживания жилого дома.