Приложение к Постановлению от 16.07.2012 г № 318
Расчетная плотность населения
Расчетную максимальную плотность населения (чел./га) территории городских и сельских населенных пунктов рекомендуется принимать не более максимальных значений (высокая степень градостроительной ценности территории) и не менее минимальных значений (низкая степень градостроительной ценности территории). Число зон различной степени градостроительной ценности территории и их границы определяются на стадии задания на проектирование с учетом оценки стоимости земли, плотности инженерных и транспортных магистральных сетей, насыщенности общественными объектами, капиталовложений в инженерную подготовку территории, наличия историко-культурных и архитектурно-ландшафтных ценностей.
Расчетная плотность населения для участков
многоквартирных домов, чел./га
| Тип застройки | Степень градостроительной ценности территории | Населенный пункт | |||||||
| Городской | Сельский | ||||||||
| Крупный | Большой | Средний | Малый | Крупный | Большой | Средний | Малый | ||
| Повышенной этажности | высокая | 960 | 823 | 751 | 691 | - | - | - | - |
| средняя | 800 | 686 | 626 | 576 | - | - | - | - | |
| низкая | 560 | 480 | 438 | 403 | - | - | - | - | |
| Многоэтажная | высокая | 720 | 617 | 563 | 518 | - | - | - | - |
| средняя | 600 | 514 | 470 | 432 | - | - | - | - | |
| низкая | 420 | 360 | 329 | 302 | - | - | - | - | |
| Среднеэтажная | высокая | 533 | 457 | 417 | 384 | 480 | 457 | - | - |
| средняя | 444 | 381 | 348 | 320 | 400 | 381 | - | - | |
| низкая | 311 | 267 | 243 | 224 | 280 | 267 | - | - | |
| Малоэтажная | высокая | 400 | 343 | 313 | 288 | 360 | 343 | - | - |
| средняя | 333 | 286 | 261 | 240 | 300 | 286 | - | - | |
| низкая | 233 | 200 | 183 | 168 | 210 | 200 | 191 | 183 | |
Показатели расчетной плотности приведены для расчетной жилищной обеспеченности в пределах 18 - 25 кв. м общей площади на человека (для крупных населенных пунктов приняты наименьшие значения обеспеченности, для малых - наибольшие значения).
Расчетная плотность населения для индивидуальной
жилой застройки, чел./га
| Тип застройки | Средний размер семьи, чел. | |||||||
| 2,5 | 3,0 | 3,5 | 4,0 | 4,5 | 5,0 | 5,5 | 6,0 | |
| Усадебный с приквартирными участками, кв. м | ||||||||
| 5000 | 4 | 5 | 6 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 2000 | 10 | 12 | 14 | 16 | 18 | 20 | 22 | 24 |
| 1500 | 13 | 15 | 17 | 20 | 22 | 25 | 27 | 30 |
| 1200 | 17 | 21 | 23 | 25 | 28 | 32 | 33 | 37 |
| 1000 | 21 | 26 | 28 | 30 | 33 | 37 | 39 | 44 |
| 800 | 25 | 30 | 33 | 35 | 38 | 42 | 45 | 50 |
| 600 | 30 | 33 | 40 | 41 | 44 | 48 | 50 | 60 |
| 400 | 35 | 40 | 44 | 45 | 50 | 54 | 56 | 65 |
| 200 | 70 | 80 | 95 | 110 | 125 | 135 | 150 | 165 |
| Секционный с числом этажей: | ||||||||
| 2 | - | 130 | - | - | - | - | - | - |
| 3 | - | 150 | - | - | - | - | - | - |
| 4 | - | 170 | - | - | - | - | - | - |