Решение от 21.10.2005 г № Б/Н
Об утверждении платы за аренду земель на территории муниципального образования «Вавожский район»
Вавожский районный Совет депутатов решает:
1.Утвердить Методику расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, расположенные на территории Вавожского района, на 2006 год.
2.Установить на 2006 год размеры арендной платы за земельные участки в соответствии с утвержденной Методикой расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, расположенные на территории Вавожского района, с применением всех коэффициентов и исходя из того, что:
- ставки земельного налога за 1 га на 2006 год установлены решением Вавожского районного Совета депутатов N 318 от 21.10.2005;
- площадь земельного участка определяется в размере, указанном в постановлении главы администрации о предоставлении земельного участка в аренду.
3.В связи с принятием настоящего решения отменить решение Вавожского районного Совета депутатов N 159 от 28.11.2003.
Председатель Вавожского
районного Совета депутатов
В.И.БЕРЕЗИН
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ ВАВОЖСКОГО РАЙОНА
1.Расчет арендной платы
Расчет арендной платы осуществляется по формуле:
А = Сн x Пл x Кфи x Ка, где:
А - арендная плата за год (руб.);
Сн - ставка земельного налога за единицу площади (руб./га) в текущем году;
Пл - площадь земельного участка (га);
Кфи - коэффициент функционального использования;
Ка - коэффициент категории арендатора.
2.Коэффициент функционального использования (Кфи)
Коэффициент функционального использования арендуемых земельных участков определяется на основании вида деятельности арендатора в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности и приведен в таблице 1.
В случае многофункционального использования земельного участка применяется коэффициент по подходящему признаку с наибольшим значением.
Таблица 1. Для коммерческих, некоммерческих организаций, физических лиц:
| N п/п | Вид экономической деятельности арендатора | Кфи |
| 1 | Электроэнергетика (электросети) | 1 |
| 2 | Машиностроение, металлообработка | 2 |
| 3 | Лесозаготовка, деревообработка | 1,2 |
| 4 | Производство мебели | 3 |
| 5 | Добыча гравия, песка и глины; разработка гравийных и песчаных карьеров | 2 |
| 6 | Производство пищевых продуктов, переработка сельскохозяйственной продукции (мясное, молочное, консервное, маслодельное, рыбное, сахарное, кондитерское, макаронное, хлебопекарное и другие производства) | 1 |
| 7 | Растениеводство | 1,2 |
| 8 | Животноводство, в т.ч. сенокошение и выпас скота | 1,2 |
| 9 | Рыбоводство | 1 |
| 10 | Ведение личного подсобного хозяйства | 1 |
| 11 | Предоставление услуг в области растениеводства, животноводства | 1 |
| 12 | Трубопроводный транспорт | 2,5 |
| 13 | Автомобильные пассажирские перевозки по утвержденным органами местного самоуправления тарифам | 1 |
| 14 | Автопредприятия, осуществляющие иные виды деятельности | 1 |
| 15 | Ведение строительно-монтажных работ | 1 |
| 16 | Индивидуальное жилищное строительство | 1 |
| 17 | Дорожное строительство и обслуживание | 1 |
| 18 | Прочее строительство | 1 |
| 19 | Жилищно-коммунальное хозяйство | 2,5 |
| 20 | Предоставление услуг по социальному обеспечению населения | 1 |
| 21 | Осуществление оптовой торговли | 2 |
| 22 | Осуществление розничной торговли в стационарных помещениях с реализацией алкогольных напитков | 5 |
| 23 | Осуществление розничной торговли в стационарных помещениях без реализации алкогольных напитков | 3 |
| 24 | Ларьки, палатки, киоски с реализацией алкогольной продукции | 50 |
| 25 | Ларьки, киоски, палатки без реализации алкогольной продукции | 20 |
| 26 | Рынки продовольственные и вещевые | 0,5 |
| 27 | Комиссионные магазины, торговые точки по реализации "секонд хенда" | 1 |
| 28 | Общественное питание с реализацией алкогольной продукции | 1,2 |
| 29 | Общественное питание без реализации алкогольной продукции | 1 |
| 30 | Школьное питание | 0,8 |
| 31 | Индивидуальный пошив, ремонт швейных, трикотажных, меховых, кожаных изделий, головных уборов, текстильной галантереи | 1 |
| 32 | Ремонт, пошив обуви, ремонт часов и т.д. | 1 |
| 33 | Парикмахерские, фотоуслуги, прокат и другие бытовые услуги | 1 |
| 34 | Ритуальные услуги | 1 |
| 35 | Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств, в т.ч. станции техобслуживания, шиномонтажные станции, автомойки | 2 |
| 36 | Автозаправочные станции | 1 |
| 37 | Автозаправочные станции с оказанием дополнительных услуг (автосервис, магазин и т.д.) | 1,2 |
| 38 | Земельные участки под индивидуальными гаражами | 4 |
| 39 | Земельные участки под автостоянками | 4 |
| 40 | Услуги связи | 2,5 |
| 41 | Телефон, телеграф | 1,5 |
| 42 | Телерадиокоммуникации | 5 |
| 43 | Мобильная (пейджинговая, сотовая) связь, Интернет | 10 |
| 44 | Аптеки | 2 |
| 45 | Кредитно-финансовое обслуживание | 5 |
| 46 | Рекламная деятельность | 50 |
| 47 | Религиозные организации, объединения | 1 |
| 48 | Полигоны твердых бытовых отходов | 1 |
| 49 | Иные виды экономической деятельности | 1,5 |
3.Коэффициент категории арендаторов. Коэффициент устанавливается:
- для физических лиц = 1;
- для юридических лиц (кроме сельскохозяйственных товаропроизводителей) и предпринимателей без образования юридического лица = 1,2;
- для юридических лиц-сельскохозяйственных товаропроизводителей = 1.