Приложение к Постановлению от 27.11.2013 г № 3318 Положение
Положение «О присвоении и изменении нумерации жилых помещений на территории муниципального образования» 1. общие положения
1.1.Настоящее Положение (далее - Положение) определяет правила и порядок присвоения и изменения нумерации жилых помещений на территории муниципального образования "Город Сарапул" и распространяется на:
- жилые помещения, образованные в результате перепланировки, реконструкции (объединения нескольких жилых помещений в одно жилое);
- жилые помещения, образованные в результате перепланировки, реконструкции (выделения нескольких жилых помещений из одного жилого);
- жилые помещения, образованные в результате перепланировки, реконструкции, связанной с уменьшением (увеличением) общей площади за счет отделения и последующего присоединения к жилому помещению части иного жилого помещения;
- жилые помещения, образованные в результате перевода нежилых помещений в жилые;
- жилые помещения, в отношении которых нарушена нумерация.
1.2.Виды присваиваемых (изменяемых) жилых помещений:
а) квартира, часть квартиры;
б) комната.
1.3.Настоящее Положение не распространяется на жилые дома, части жилых домов, присвоение адресов которым осуществляется в соответствии с Положением "О присвоении почтовых адресов новым объектам, подтверждение почтовых адресов существующих объектов", утвержденным постановлением Администрации города Сарапула.
1.5.Квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
1.6.Комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
1.7.Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ;
- Закон РФ от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ;
- Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
2.Правила проведения нумерации
2.1.Нумерация жилых секций (подъездов) в домах, построенных по типовым сериям, осуществляется слева направо при ориентации на дворовый фасад здания с первой по последнюю.
2.1.2.В домах старой застройки при наличии нескольких входов в здание и отсутствии нежилых встроенных помещений в первых этажах первой жилой секцией (подъездом) считается та, в которой имеется вход в жилые помещения первого этажа. Далее нумерация жилых секций (подъездов), следующих за первой, производится в возрастающей последовательности при обходе дома справа налево.
2.2.Нумерация квартир на этаже производится слева направо при ориентации на вход в жилую секцию. Далее номера присваиваются в возрастающей последовательности с первого до последнего этажей в каждой жилой секции (подъезде).
2.2.1.При наличии в здании нежилого первого этажа нумерация квартир начинается с жилого этажа в соответствии с данным порядком.
2.2.2.В домах коридорного типа присвоение номеров квартирам ведется поэтажно, из расчета одна на этаж.
2.2.3.В случае изменения функционального назначения нежилого помещения (перевод в жилое) ему присваивают номер, следующий за последним номером квартиры в доме.
2.2.4.В случае приобретения физическим лицом в собственность двух и более квартир, расположенных на одном этаже в одной жилой секции (подъезде) и в результате выполненной перепланировки объединенных в одну квартиру, последней присваивается наименьший порядковый номер из ранее имевшихся; при расположении квартир на одном этаже, но в разных жилых секциях (подъездах), объединенных в одну квартиру, ее нумерация производится в соответствии с п. 2.2 данного Положения при ориентации на вход в нее.
2.3.Нумерация жилых помещений в пределах одной квартиры осуществляется слева направо при ориентации на вход в нее.
2.3.1.При наличии на этажах, помимо многокомнатных квартир, жилого помещения, имеющего отдельный вход с лестничной клетки, ему присваивается номер, следующий за последним в той квартире, кухня которой находится в общем пользовании.
3.Порядок проведения нумерации
3.1.Нумерация в жилых домах осуществляется в следующей последовательности:
- первый этап - жилых секций (подъездов);
- второй этап - квартир;
- третий этап - жилых помещений в квартирах коммунального типа.
3.2.Нумерация жилых секций (подъездов) и квартир в них осуществляется при вводе в эксплуатацию жилого дома или его части.
3.3.Предложения по нумерации жилых секций (подъездов), квартир и жилых помещений в квартирах коммунального типа для внесения в нее изменений готовит организация технической инвентаризации, при:
- реконструкции здания или его части с изменением функционального назначения помещений (перевод в жилые) или планировки;
- присвоении единого номера двум или нескольким примыкающим друг к другу жилым домам, имеющим внутреннее сообщение, в целях устранения выявленных несоответствий с действующим порядком;
- оформлении имущественных сделок с жилыми помещениями (приватизация, мена, купля-продажа);
- приемке в муниципальную собственность общежитий, ранее находившихся на балансе организаций.
3.4.Присвоение порядкового номера квартирам и жилым помещениям в них осуществляет Комиссия по присвоению и изменению нумерации жилых помещений на территории муниципального образования в случаях:
- приобретения физическим лицом в собственность двух и более квартир и объединения их;
- изменения договора найма жилого помещения.
3.5.По результатам последней инвентаризации Сарапульский филиал ГУП Удмурттехинвентаризация (далее - ГУП "Удмурттехинвентаризация") дает свое заключение по присвоению и изменению нумерации жилых помещений на территории муниципального образования "Город Сарапул".
3.6.Внесение изменений в нумерацию квартир, присвоение номеров жилым помещениям рассматривается Комиссией по присвоению и изменению нумерации жилых помещений на территории муниципального образования. Комиссия (далее - Комиссия) рассматривает поступившее заявление (приложение N 4) с документами в соответствии с разделом 6 настоящего Положения и принимает решение в виде заключения (приложение N 5). Подготовка постановления производится согласно Регламенту, утвержденному распоряжением Администрации города Сарапула от 01.11.2011 N 251 "Об утверждении Регламента Администрации города Сарапула".
3.7.Присвоение и изменение нумерации жилых помещений на территории муниципального образования "Город Сарапул" производится в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления с документами в соответствии с разделом 6 настоящего Положения.
4.Размещение указателей
4.1.Указатель номера жилой секции (подъезда) и расположенных в ней квартир размещается однотипно над входом в каждую жилую секцию (подъезд):
4.1.1.Указатель должен иметь прямоугольную форму размером 150 x 250 мм.
4.1.2.Указатель должен быть изготовлен из металла, покрашен в белый фон с нанесением шрифта черной эмалью.
4.2.Указатель номера квартиры устанавливается на двери каждой квартиры с наружной стороны дверного полотна.
4.3.Указатель номера жилого помещения устанавливается с наружной стороны дверного полотна.
5.Особенности нумерации жилых помещений в жилых домах,
использовавшихся в качестве общежитий
5.1.В жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, нумерация жилых помещений на этаже производится по правилам и в порядке, установленном настоящим разделом.
5.2.В жилых домах коридорного типа нумерация жилых помещений на этаже производится слева направо при ориентации на вход в жилую секцию (подъезд), далее номера жилым помещениям присваиваются в возрастающей последовательности с первого до последнего этажей в каждой жилой секции (подъезде).
5.3.В жилых домах секционного и квартирно-секционного типов нумерация жилых помещений на этаже производится слева направо при ориентации на вход в жилую секцию (подъезд) с присвоением номеров квартирам, состоящим из основных (от одной до восьми комнат) и вспомогательных жилых помещений. При наличии в секции более восьми жилых помещений нумерация осуществляется по правилам, указанным в п. 5.2 настоящего Положения. В случае выполненной перепланировки, разделения жилого помещения на несколько жилых помещений с отдельными входами вновь образованному помещению присваивается номер разделенного помещения с последующим добавлением к нему через дробь цифры, начиная с единицы с возрастающей последовательностью (например: 6060/160/2...).
5.4.Нумерация жилых помещений в пределах одной квартиры осуществляется слева направо при ориентации на вход в нее. Номера жилым помещениям в отдельных квартирах, занимаемых одной семьей, не присваиваются.
5.5.Номер жилого помещения не должен содержать буквенный индекс.
6.Перечень документов, представляемых заявителем
и требования к ним
6.1.Для присвоения и изменения нумерации жилых помещений на территории муниципального образования "Город Сарапул" заявитель (собственник (все собственники, если объект в долях) адресуемого помещения) представляет в Комиссию к заявлению (приложение N 4) следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей) (копия паспорта и оригинал сверки);
- доверенность (копия и подлинник для обозрения) при обращении представителя заявителя;
- правоустанавливающие документы на жилое помещение (копия и оригинал для сверки);
- технический паспорт (первичный и с последней инвентаризацией на дату подачи заявления) жилого помещения с поэтажным планом и экспликацией помещения (копия и оригинал для сверки);
- кадастровый паспорт адресуемого жилого помещения - копия (выписка из государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости, представляется по каналам межведомственного взаимодействия в случае не представления заявителем);
- справку жилищно-эксплуатационной (управляющей) организации о лицах, зарегистрированных в жилом помещении (представляется по каналам межведомственного взаимодействия в случае непредставления заявителем).
6.2.Для присвоения и изменения нумерации жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, заявитель и структурное подразделение Администрации города Сарапула представляет в Комиссию к заявлению следующие документы:
- договор социального найма жилого помещения (представляется по каналам межведомственного взаимодействия в случае непредставления заявителем);
- выписка из реестра объектов муниципальной собственности (представляется по каналам межведомственного взаимодействия в случае непредставления заявителем);
- технический паспорт (первичный и с последней инвентаризацией на дату подачи заявления) жилого помещения с поэтажным планом и экспликацией помещения (копия и оригинал для сверки);
- документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей) (копия паспорта и оригинал для сверки);
- кадастровый паспорт адресуемого жилого помещения - копия (выписка из государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости представляется по каналам межведомственного взаимодействия в случае непредставления заявителем).
7.Заключение
7.1.Постановление Администрации города Сарапула о присвоении номера жилому помещению или изменении нумерации жилого помещения направляется заявителю в 1 экземпляре.
7.2.По одному экземпляру постановления Администрации города Сарапула о присвоении номера жилому помещению, изменении нумерации жилого помещения направляется в:
- Управление имущественных отношений Администрации города Сарапула для внесения изменений в реестр муниципального имущества Сарапула в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда Сарапула;
- Управление ЖКХ Администрации города Сарапула для учета жилых помещений муниципального жилищного фонда города Сарапула;
- (управляющую) организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом;
- Сарапульский филиал ГУП "Удмурттехинвентаризация" для учета и внесения изменений в техническую и инвентаризационную документацию;
- филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Удмуртской Республике.