Приложение к Распоряжению от 25.01.2017 г № 29-Р Положение
Положение об отделе землепользования и природных ресурсов
1.1.Отдел землепользования и природных ресурсов Администрации муниципального образования "Малопургинский район" (далее - Отдел) входит в структуру Администрации муниципального образования "Малопургинский район".
1.2.В соответствии с распределением обязанностей Отдел землепользования и природных ресурсов своей деятельности подчиняется непосредственно первому заместителю главы Администрации - заместителю главы Администрации по строительству, охране природы, ЖКХ, транспорту и связи.
1.3.Отдел землепользования и природных ресурсов возглавляет начальник Отдела, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой района.
1.4.Численность работников Отдела землепользования и природных ресурсов определяется штатным расписанием.
1.5.Отдел землепользования и природных ресурсов в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Удмуртской Республики, действующим законодательством Российской Федерации, Удмуртской Республики, Уставом района, нормативными правовыми документами органов местного самоуправления района, настоящим Положением.
1.6.Начальник Отдела подчиняется первому заместителю главы Администрации - заместителю главы Администрации по строительству, охране природы, ЖКХ, транспорту и связи, назначается на должность, освобождается от должности Главой района по согласованию с первым заместителем главы Администрации - заместителем главы Администрации по строительству, охране природы, ЖКХ, транспорту и связи.
2.Основные задачи Отдела
2.1.Управление земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования "Малопургинский район" и в неразграниченной государственной собственности.
2.2.Предоставление физическим и юридическим лицам в аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Малопургинский район" и в неразграниченной государственной собственности.
2.3.Предоставление физическим и юридическим лицам в собственность земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Малопургинский район" и в неразграниченной государственной собственности.
2.4.Обеспечение контроля за поступлением в бюджет доходов от аренды и продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Малопургинский район" и в неразграниченной государственной собственности.
2.5.Разработка проектов нормативных правовых актов муниципального образования "Малопургинский район" по вопросам земельных отношений.
3.Функции Отдела
3.1.Изучение законодательства Российской Федерации и законодательства Удмуртской Республики, регулирующего вопросы управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования "Малопургинский район" и в неразграниченной государственной собственности.
3.2.Организация проведения землеустроительных и кадастровых работ для нужд муниципального образования "Малопургинский район" в соответствии с законодательством Российской Федерации, приемка полученных результатов работ.
3.3.Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в неразграниченной государственной собственности и в собственности муниципального образования "Малопургинский район", и:
- подготовка проектов договоров аренды земельных участков и изменений к ним;
- расчет арендной платы за использование земельных участков;
- учет договоров аренды земельных участков, контроль исполнения условий указанных договоров аренды;
- начисление и учет арендной платы, обеспечение контроля за своевременным и полным перечислением арендной платы за использование земельных участков в бюджет муниципального образования "Малопургинский район";
- предъявление претензий по взысканию задолженности по арендным платежам.
3.4.Предоставление в собственность земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Малопургинский район" и в неразграниченной государственной собственности:
- подготовка проектов договоров купли-продажи земельных участков, расчет и определение цены выкупа земельных участков.
3.5.Контроль за поступлением доходов в бюджет муниципального образования "Малопургинский район" от продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Малопургинский район" и в неразграниченной государственной собственности.
3.6.Участие в подготовке проектов нормативных правовых актов по аренде и продаже земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Малопургинский район".
3.7.Подготовка аналитической, экономической и иной информации, материалов по вопросам аренды, продажи земельных участков и прав на заключение договоров аренды земельных участков.
3.8.Подготовка и направление материалов в Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики для принятия решений о проведении торгов по продаже земельных участков в неразграниченной государственной собственности для строительства, о проведении торгов на право заключения договоров аренды земельных участков в неразграниченной государственной собственности для строительства.
3.9.Подготовка проектов решений о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Малопургинский район" и в неразграниченной государственной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование юридическим лицам и в безвозмездное срочное пользование юридическим и физическим лицам.
3.10.Предоставление земельных участков в собственность бесплатно соответствии с Законом Удмуртской Республики N 68-РЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Удмуртской Республики" и Законом Удмуртской Республики N 32-РЗ "О бесплатном предоставлении в собственность молодых семей и молодых специалистов земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, расположенных в границах населенных пунктов на территории Удмуртской Республики":
- подготовка проектов решений о постановке на учет граждан в качестве имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков;
- подготовка проектов решений о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно;
- подготовка проектов договоров аренды земельных участков.
3.11.Участие в реализации муниципальных целевых программ по вопросам земельных отношений.
3.12.Подготовка материалов по оказанию методической помощи работникам муниципальных образований - поселений в Малопургинском районе.
3.13.Подготовка проектов ответов на письма и обращения органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц.
3.14.Осуществление муниципального земельного контроля.
3.15.Предоставление муниципальных услуг, закрепленных за Отделом:
1.Изменение вида разрешенного использования земельного участка при отсутствии градостроительной документации;
2.Предоставление земельного участка, находящегося в неразграниченной государственной собственности или в муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование;
3.Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в неразграниченной государственной собственности или в муниципальной собственности;
4.Прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в неразграниченной государственной собственности или в муниципальной собственности;
5.Выдача копий архивных документов, подтверждающих право на владение землей;
6.Бесплатное предоставление земельных участков гражданам в соответствии с Законами Удмуртской Республики от 16 декабря 2002 года N 68-РЗ и (или) от 30 июня 2011 года N 32-РЗ;
7.Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории муниципального образования и Удмуртской Республики;
8.Предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в неразграниченной государственной или в муниципальной собственности;
9.Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в неразграниченной государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности;
10.Предоставление земельных участков, находящихся в неразграниченной государственной собственности или в муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов;
11.Предоставление земельных участков, находящихся в неразграниченной государственной собственности или в муниципальной собственности, в собственность без проведения торгов за плату;
12.Предоставление земельных участков, находящихся в неразграниченной государственной собственности или в муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам его деятельности;
13.Выдача разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута;
14.Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в неразграниченной государственной или муниципальной собственности;
15.Заключение договора безвозмездного пользования в отношении земельного участка из земель, находящихся в неразграниченной государственной собственности или муниципальной собственности;
16.Предоставление земельных участков, находящихся в неразграниченной государственной собственности или в муниципальной собственности, в собственность без проведения торгов бесплатно.
4.Права и ответственность Отдела
4.1.Отдел имеет право:
- требовать от муниципальных предприятий, учреждений необходимые документы, сведения при выявлении нарушений действующего законодательства по управлению и распоряжению земельными ресурсами, принимать соответствующие меры;
- запрашивать от физических и юридических лиц, являющихся землевладельцами, землепользователями, арендаторами, все необходимые документы и справочные материалы по вопросам, касающимся земельных участков;
- запрашивать и получать от руководителей структурных подразделений Администрации района сведения, необходимые для работы Отдела.
4.2.Ответственность за своевременное и надлежащее выполнение возложенных на Отдел задач и функций, а также за организацию труда сотрудников Отдела несет начальник Отдела.
5.Обязанности Отдела
5.1.На работников Отдела землепользования и природных ресурсов возлагаются следующие обязанности:
- реализовывать основные задачи и функции Отдела землепользования и природных ресурсов;
- соблюдать при исполнении должностных обязанностей права и законные интересы граждан и организаций;
- поддерживать уровень квалификации, необходимый для надлежащего исполнения должностных обязанностей;
- обеспечивать качественное выполнение работ, выполнять должностные регламенты, соблюдать внутренний распорядок Администрации муниципального образования "Малопургинский район", меры пожарной безопасности, правила техники безопасности;
- не разглашать сведения, составляющие государственную и иную охраняемую законодательством тайну, а также сведения, ставшие известными в связи с исполнением должностных обязанностей, в том числе сведения, касающиеся частной жизни и здоровья граждан или затрагивающие их честь и достоинство;
- беречь государственное имущество, в том числе предоставленное для исполнения должностных обязанностей;
- исполнять приказы, распоряжения и указания вышестоящих в порядке подчиненности руководителей, отданные в пределах их должностных полномочий.
6.Взаимодействие с другими структурными подразделениями
и организациями
6.1.Сотрудники Отдела землепользования и природных ресурсов непосредственно подчиняются начальнику Отдела. Руководители других структурных подразделений Администрации района имеют право запрашивать сведения и давать указания сотрудникам Отдела землепользования и природных ресурсов исключительно с разрешения первого заместителя главы Администрации - заместителя главы Администрации по строительству, охране природы, ЖКХ, транспорту и связи, координирующего работу.
6.2.Отдел взаимодействует со всеми структурными подразделениями Администрации района по вопросам, касающимся Отдела, а также по вопросам получения от них информации, необходимой для осуществления возложенных на Отдел функций.
6.3.Отдел взаимодействует с организациями всех форм собственности независимо от их организационно-правовой формы в соответствии с действующим законодательством.