Приложение к Решению от 27.12.2006 г № 178 Методика
Методика расчета арендной платы за пользование земельными участками на территории муниципального образования «Город воткинск»
Статья 1.Общие положения
Методика расчета арендной платы за землю (далее - Методика) устанавливает порядок расчета арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки, расположенные в границах муниципального образования "Город Воткинск".
Основой Методики является государственная кадастровая оценка земель поселений в кадастровых кварталах на территории города Воткинска, утвержденная постановлением Правительства Удмуртской Республики N 181 от 26.05.2003.
Статья 2.Порядок расчета арендной платы
2.1.Расчет суммы годовой арендной платы производится по формуле:
АП = КсС, где
АП - годовая арендная плата, руб.;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;
С - ставка арендной платы (приложение).
Кадастровая стоимость земельного участка определяется по формуле (Кс):
Кс = К S, где
К - кадастровая стоимость земельного участка в кадастровых кварталах по видам функционального использования, руб./кв. м;
S - площадь предоставленного в аренду земельного участка, кв. м (согласно постановлению Главы Администрации города Воткинска).
2.2.Если арендуемый земельный участок используется для осуществления нескольких видов деятельности, при расчете арендной платы применяется максимальная ставка арендной платы.
2.3.Если арендуемый земельный участок расположен в нескольких кадастровых кварталах, арендная плата рассчитывается путем суммирования арендной платы, определяемой для соответствующего квартала.
2.4.Если договор аренды заключен с множественностью сторон, арендная плата устанавливается индивидуально для каждого арендатора.
2.5.Пересмотр арендной платы осуществляется по следующим основаниям:
- в связи с изменением кадастровой оценки;
- в связи с изменением ставки арендной платы;
- по соглашению сторон.
Статья 3.Сроки внесения арендной платы
Арендная плата вносится на соответствующий счет Управления Федерального казначейства по Удмуртской Республике равными долями, если иное не предусмотрено договором:
- организациями и индивидуальными предпринимателями, физическими лицами, использующими земельные участки для предпринимательской деятельности, ежеквартально (не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года);
- за земельные участки, занятые жилищным фондом, предоставленные для жилищного строительства, занятые индивидуальными и кооперативными гаражами, кладовками, предоставленные для садоводства, огородничества, животноводства, оплата производится не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.
Статья 4.Заключительные положения
Настоящая Методика носит обязательный характер для всех арендаторов земельных участков, расположенных в границах муниципального образования "Город Воткинск". Вступает в силу с 1 января 2007 года.